Vi har flera gånger skrivit om Enkla hems planer på Hornslandet. Företaget har länge planerat för att bygga 22 bostadsrätter i ett området bakom Horns Strandväg.
Senast var nyheterna lite dystrare från företaget, man satte byggnadsplanerna på bostadsrätter på paus. Anledningen var det förändrade omvärldsläget och att eventuella köpare i projektet började att tveka på grund av det.
Nu har man förändrat planerna, och vill satsa primärt på hyresrätter istället.
Det berättar Emanuel Vardi, som är vd för Enkla hem.
– Vi fick fundera om, och har kommit fram till att hyresrätter är en bättre lösning i det här läget, berättar han.
Än så länge är inte allt klart, delar av det förberedande arbetet måste göras om, tillstånd och annat måste godkännas på nytt. En ny avstyckning ska göras med.
Tanken är att det ska bli fyra etapper i projektet. De två första blir hyresrätter.
– Totalt tänker vi oss 50 hyresrätter tillslut. Det i form av parhus i två våningar med loft, det ska bli fyra lägenheter i varje parhus.
Det blir lägenheter om två, tre eller fyra rum och kök. De minsta ska bli 60 kvadratmeter stora, treorna blir 70 kvadrat, och fyrorna 85 kvadrat.
Skisser tas just nu fram. Beroende på hur intresset är kan det bli fler hyresrätter efter de första två etapperna, eller bostadsrätter, om det är det som kunderna vill ha.
– Om allt går enligt vår plan så börjar vi att bygga under oktober 2023. Vi har fått väldigt positiva reaktioner på det här beslutet.
Emanuel Vardi berättar att man vill tänka miljövänligt.
– Det kommer att bli bergvärme och solceller. Tanken är också att vi ska använda oss av naturlig frikyla, för att göra bostäderna svalare på sommaren.
Inom kort ska det gå att sätta upp sig på en intresselista. Det är företaget Våningen och villan Fastighetsförmedling som kommer att sköta förmedlingen av hyresrätterna.
Vilken målgrupp vänder ni er till?
– Personligen tror jag på äldre par som vill sälja villan och flytta ut lite utanför Västervik. Men eftersom det finns bra förbindelser med en ny cykelväg och en bra placerad busshållplats i närheten tror jag även att par som kanske väntar sitt första barn kan blir intresserade.
Än så länge har man inte satt några hyror.
– Alla har inte möjlighet att köpa en villa men här kan man ha ett boende lite utanför stadens brus, att komma ut lite utanför staden tror vi att många vill.