Tanken är fortfarande att det ska bli 100 bostadsrätter vid Horns Strand.
I september i år var det tänkt att byggnationen av 22 bostadsrätter skulle börja, strax bakom Horns Strandväg på Hornslandet i Västervik.
Men så blev det inte.
Företaget Enkla hem, med kontor i både Linköping och Stockholm, har satt den första etappen av flera på paus i området. Tanken är fortfarande att de 100 bostäderna ska byggas, men frågan är när.
Det började med en rivstart.
– När vi började sälja på projektet så hade vi fem klara köpare redan första veckan, det var i maj i år. Det blev ett väldigt högt tryck. Bara några veckor senare tog det stopp.
Det säger Emanuel Vardi, som är grundare och vd för Enkla hem.
I kvarteret bakom Horns Strandväg har man förberett marken. Men längre kom man inte förrän det tog stopp. Emanuel Vardi är vd för Enkla Hem.
Istället märkte man då att intresserade köpare började att tveka.
– Man ville avvakta och fundera ett varv till. Allt blev avvaktande.
Det var oron för värdsläget som slagit till på allvar. Högre inflation, högre matpriser och risk för höjda räntor är bara några av anledningarna som Emanuel Valdi nämner, om varför deras kunder började att tveka.
Under sommaren och semestern satsade man hårt på att marknadsföra projektet, för att se hur potentiella kunder ställde sig till fortsättningen.
– Och vi märkte att intresset dalat. Det är så klart på grund av kriget i Ukraina och den oro som har följt där. Skulle det plötsligt bli fred, ja då skulle vi ha ett helt annat underlag, säger han.
Nu har man pausat alla planer på byggnation, de fem som redan skrivit kontrakt är underrättade.
– Vi har gjort klart mycket av markjobbet, det var egentligen bara att börja lägga platta att bygga på. Vi har inga rullande kostnader för projektet, men vi bygger inte på spekulation.
Innebär pausen att ni börjar överge planerna på att bygga?
– Inte alls. Vi har kommit till Västervik för att stanna och har fler projekt igång. Så fort det vänder vill vi börja bygga igen.
Nedanför Enkla hems område pågår andra byggnationer, om än i mindre skala.
Ett av bolagen som nu bygger är Wallander och Marin Fastigheter AB. För dem handlar det om att jobba på som vanligt, menar en av ägarna, Niclas Wallander.
Horns Strandväg har börjat bebyggas rejält, flera villor har stått klara en tid.
De sålde sitt första hus på Horns Strandväg i början av året. Sedan kom kriget.
Nu satsar de vidare, trots läget.
– Det blir lätt att man fokuserar på alla problem i ett sånt här läge. Men vi satsar på, det här läget är övergående, jag tror att det stabiliseras inom ett år.
Företaget har köpt åtta tomter på Horns Strandväg, åtta hus är det tänkt att bli.
Niclas Wallander sticker inte under stol med att det blivit dyrare, och att byggnationer kan ta längre tid än beräknat, på grund av förseningar.
Snart påbörjar man byggnationen av det andra huset, och kommer att fortsätta med det tredje när det andra är sålt.
Niclas Wallanders bolag väljer att köra på som vanligt. Deras projekt är mindre, och man bygger i etapper.
Märker ni av att potentiella köpare är mer försiktiga nu än för ett år sedan?
– Det gör vi och har respekt för att man ser att bolånen går upp, exempelvis. Men vi har alla intressenter med oss, det är ingen som tackat nej än så länge.
– Vi har också sagt att om man tecknar avtal med oss innan årsskiftet så kommer vi att behålla priserna på ursprungsnivån. Det blir en mindre marginal för oss, men vi har också tecknat avtal som gäller trots att andras priser går upp.
Han säger att man kommer att fortsätta enligt plan, trots det skakiga läget.
– Det här är inget som oroar oss, jag tror att det vänder snart. Jag tror att vi alla kommer att våga satsa snart igen.