Under hösten har kommunens revision granskat kommunägda Tjust Fastigheter. Bolaget äger och förvaltar en stor del av kommunens fastigheter, som skolor, kontorslokaler och fritidsanläggningar.
I en rapport efterlyses förbättringar på några punkter:
* I ägardirektivet sägs att kommunen ska ha "väl underhållna lokaler", men man har inte beskrivit vad det betyder och hur man ska kontrollera att direktivet efterlevs.
* En uttalad målsättning är att underhållet ska ligga på en nivå på runt 24 miljoner kronor om året. De senaste åren har bolaget överskridit budgeten fyra år av fem, bland annat på grund av akut underhåll. Inte sällan har underhållsbehov upptäckts när man påbörjat ombyggnationer.
Borde målet vara högre satt än 24 miljoner kronor?
– Innan Tjust Fastigheter bildades låg underhållet på 12 miljoner kronor om året. Det gjordes en bedömning att underhållet kanske borde vara 35– 36 miljoner kronor om året. 24 miljoner kronor var en miniminivå som vi trodde skulle vara möjlig med bolagsbildningen, säger Sven-Åke Lindberg, vd Tjust Fastigheter.
Finns det risk att fastigheter inte underhålls tillräckligt om det finns ett bedömt behov på 35-36 miljoner kronor om året?
– Nej, vi har jobbat behovsanpassat. Tillsammans med de investeringar som gjorts så har vi bevarat och höjt värdet på kommunens fastigheter. De senaste åren har underhållet legat på en högre nivå, svarar Lindberg.
I bolagets undersplan för 2020–2023 räknar man med att lägga 25–29 miljoner kronor på underhåll.