Enligt Svensk Mäklarstatistik har villapriserna i landet ökat med 9 procent jämfört med juli i fjol. Priset på bostadsrätter har också ökat, med 7 procent.
Ulf Sjöholm, mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, berättar att bostadspriserna varit stabila. Det är ungefär samma prisnivå idag, som motsvarande period föregående år.
– Vi hinner inte lägga ut en bostad innan spekulanter hör av sig och vill köpa innan visning. Det är säljaren som avgör om de vill acceptera budet, vi som mäklare har inget att säga till om. Det är en utveckling vi har sett det senaste året, säger Ulf Sjöholm.
Han berättar att priserna ökar i hela kommunen och att högsta priserna finns i Västerviks tätort. Men även utanför Västervik är det prisuppgångar.
– Det är även budgivning i Överum idag, så var det inte för ett par år sedan. Det är jobbigt att vara bostadsletare idag. Eftersom det är bostadsbrist gäller att vara på tårna som köpare.
Ulf Sjöholm tar upp ett exempel som visar att bostadspriserna stiger.
– Igår sålde jag en lägenhet, som jag tidigare sålt för två år sedan. Priset hade gått upp 55 procent på två år.
Anna Jeansson, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling, berättar att det har varit bostadsbrist under en längre tid.
– Det är en brist på vanliga lägenheter. Vi får förfrågningar dagligen om lediga lägenheter, det är svårt att få tag i boende.
Hon upplever en prisökning på framförallt ettor, tvåor och treor. Prisökningarna kan bero på bostadsbrist, där vissa objekt drar iväg i en budgivning. Även Jeansson ser att fler köper bostäder utan att gå på visningen.
– Vi får flera förfrågningar om att köpa innan visning. Det är en chansning för både köpare och säljare, ibland blir priset lägre när man väntar, ibland högre.
Prisutvecklingen är störst i Västervik. Den är inte lika stor i de mindre orterna. Det finns en stor efterfrågan att bo ute på landet, centrumnära och vid vattnet.
– Vi förväntar oss en fortsatt stor efterfrågan och mindre utbud, avslutar Anna Jeansson.
Lennart Danielsson, mäklare på Mäklarhuset, ser också en prisökning på bostadsrätter. Han anser att det beror på bostadsbristen.
– Gamleby verkar mer attraktivt. Det var sämre ett tag, men nu har det kommit tillbaka. Det är främst sjönära boenden som efterfrågas, men det finns inte många sjönära objekt till salu, berättar han.