När Villaägarna rankar kommunerna efter hur bra de är för dem som bor i småhus, är det flera faktorer som spelar in.
En av dem är hur stor risken är för att man ska få inbrott i sitt hus. En annan är hur höga de kommunala avgifterna är för sådant som exempelvis vatten och avlopp och sophämtning.
En tredje faktor är hur mycket småhus det planeras för och hur många som faktiskt byggs, i procent av planerat.
Totalt är det tolv variabler som vägs in. Förutom de redan nämnda är det bland annat kommunalskatt, antal småhus per 1 000 invånare och hur många av alla 0–19-åringar som bor i småhus i kommunen.
Enligt Jonathan Lindgren på Villaägarna är det flera saker som gör att Västervik har klättrat såpass mycket, jämfört med den ranking som presenterades 2019.
– Något som vi ser i vårt index är att det är lönsamt att bygga i Västervik, och att inbrottsrisken är betydligt lägre än i resten av landet.
Västerviks kommun hamnar på plats tre i Kalmar län. Förra gången kom vi på en åttondeplats.
Toppar listan för Kalmar län gör, liksom tidigare, de båda Ölandskommunerna Mörbylånga och Borgholm. De har även ökat på riksnivå och återfinns nu båda på topp-tio i landet.
Faktorer som har bidragit till detta är, precis som för Västervik, den låga risken för inbrott i bostaden, men också att det både planeras för och byggs nya småhus.
Vissa av siffrorna i rankingen avser en längre period, till exempel 2017–2020, medan andra är från det senaste året.