Huset ligger inbäddat i berget, en detalj som gör det unikt.
Det är mäklaren Patrik Ekdahl på mäklarfirman Urban by Esny i Solna som har fått den tacksamma uppgiften att sälja huset. Det finns inget utgångspris, men intressenterna verkar vara människor med gott om pengar.
– Indikationerna tyder på att vi kommer att slå rekordet för den dyraste fastigheten i Västervik. Vi har ett flertal spekulanter omkring 20– 25 miljoner kronor.
Vad är det då för hus som kan bli det dyraste sålda huset i Västervik någonsin?
Det är en villa på Grantorpet med sjöläge och privat brygga, samt ett gästhus. Den totala boytan är 367 kvadratmeter och tomten är på över ett halvt hektar.
Patrik Ekdahl säger att det finns Västerviksbördiga bland intressenterna.
– Det finns ett flertal spekulanter där det är en blandning av tillbakavändande Västervikbor som bott de senaste åren i Stockholm, de som redan har sommarhus här, som önskar uppgradera sina sommarboenden, men även lokala Västerviksbor som väl känner till det fantastiska läget och ser en möjlighet att förvärva något där.
Patrik Ekdahl säger att den här typen av fastigheter aldrig säljs. Med det menar han att de som kommer över ett sånt här slags hus brukar bo kvar eftersom det är unikt, både objektsmässigt men framför allt vad gäller läget.
– Husen av den här kalibern stannar därför ofta inom familjen och går i generationer, därav kommer de sällan ut på marknaden till försäljning.
Det är väldigt ovanligt att hus med ett sånt här läge kommer ut till försäljning då man ofta bor där länge och låter dem gå i arv.
Har de nuvarande ägarna bott där länge?
– Många ägare i detta område bor som sagt mycket långvarigt.
Vad är det som gör huset så speciellt, utöver läget?
– Så här stora familjevillor med sjöläge, brygga och gästhus, rätt solläge och utsikt över Västerviks skyline gör att det verkligen sticker ut. I detta fall är materialvalen och att huset ligger inbäddat i berget också något som verkligen hör till en klass för sig.
Du säger att ni har spekulanter på 20–25 miljoner. Vad skulle du säga att huset är värt? Och vad tror du att det kommer landa på?
– Det ligger i betraktarens ögon. Men intresset finns i detta nu kring de nivåerna vilket i så fall borde kunna slå rekord för Västervik. Det har sålts villor i 20-miljonersklassen.
Det är en villa och ett gästhus som ingår i fastigheten.