Anna Jeansson är ordförande i bostadsrättsföreningen på Idö. Hon tycker inte att kommunens agerande är konsekvent.
I april förra året kunde vi rapportera om beslutet som fick bostadsrättsföreningen på Idö att vända sig till mark- och miljödomstolen i Växjö. I drygt tio år har stugägarna betalat 15 000 per år kronor i tomträttsavgäld till Västerviks kommun, men förra året beslutades att avgiften skulle höjas till 30 000 kronor. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar, där kommunen har vetorätt, måste stugorna dessutom hyras ut till turister under höst och vår.
Anna Jeansson, ordförande i bostadsrättsföreningen, förklarade då bakgrunden till överklagan.
– Vi har hamnat i en konstig sits. Tomträttsavgälden omfattar egentligen privatbostäder, men vi får inte köpa loss bostäderna eftersom vi är så tätt sammankopplade till turistverksamheten. Vi är skyldiga att hyra ut, men vi ska få en hundraprocentig höjning samtidigt som turistverksamheten fått en sänkt avgäld – det är inte konsekvent, säger Jeansson.
Kommunens samhällsbyggnadschef Daniel Niklasson förklarade i samband med stämningen att tomträttsavgälderna utgår från en policy skapad av kommunfullmäktige. Han menade också avgälden avser en längre period, oftast tio eller tjugo år, och att avgiften mot slutet därför inte är anpassad till rådande ekonomi. Således kan ökningen kännas saftig till en början.
Men nu har mark- och miljödomstolen kommit med ett beslut – som ger kommunen rätt. I domen fastslås den årliga avgiften till 30 000 kronor fram till december 2032. Domstolen har räknat på fastighetens värde och kommit fram till en årlig avgäld på 30 000 kronor. Bostadsrättsföreningen måste även fortsättningsvis hyra ut fastigheten under vår- och höstsäsong.
Magnus Boberg i bostadsrättsföreningen på Idö är besviken efter domslutet.
– Vi tycker att det är jättetråkigt, så är det ju. Det handlar inte enbart om summan i sig, utan snarare om hela situationen tror jag. Att vi är låsta i tomträttsavtalet och inte får friköpa, men vi är ändå tvungna att ställa våra hus till förfogande. Det tycker vi är lite orättvist, säger han.
Kommer ni att överklaga domen från mark- och miljödomstolen?
– Vi har inte hunnit diskutera det i föreningen än. Vi är nog bara väldigt besvikna, att det gått så här långt.