Tvist om brandskadad lägenhet till hyresnämnden

Hyresgästen kräver i en ansökan till hyresnämnden att stora delar av lägenheten målas om och får nya tapeter, på grund av rök- och sotskador. Även andra saker behöver åtgärdas.Vidare är hyresgästen kritisk till att han inte fått en funktionsduglig kamin installerad, som de hade kommit överens om, och för vilken han betalat ett tillägg på hyran om 100 kronor i månaden.Hyresvärden säger att kaminen visst sattes in. Hyresgästen kände till att de inte fick elda i den innan den var besiktad, men gjorde det ändå. Sedan bar de ner kaminen i tvättstugan och eldade i rörspisen så häftigt att den gick sönder. Det blev svart upp till taket. Spisens yta krackelerade.Hyresvärden vill att hyresgästen ersätter de uppkomna skadorna med 3 500 kronor, men har hittills inte fått något gehör för sitt krav. Inte heller har hyran betalats in som den ska.Enligt hyresgästen uppstod skadorna vid en brand i mars i år. Orsaken till branden var försumlighet från hyresvärdens sida, då denne inte installerat kaminen som utlovat.Men räddningstjänsten har inte haft någon utryckning till den aktuella fastigheten vid tidpunkten, och enligt hyresvärden har skadorna uppstått under en längre tid.Till VT säger värden att det var helt nyrenoverat i lägenheten när hyresgästen flyttade in på våren 2006. Hyresgästen kräver också ersättning för en förstörd vittvätt. Det står i kontraktet att hyresvärden ersätter tvätt som blivit förstörd på grund av missfärgat vatten.Men hyresvärden säger att han aldrig har fått se den tvätt som skulle ha blivit förstörd.I en lång inlaga till hyresnämnden upplyser han om att han har försökt hjälpa hyresgästen på olika sätt. Till en början fungerade det. Men när sotaren skulle besikta kaminen, fick de ändra tid flera gånger, eftersom de inte fick tag på hyresgästen.Sedan började mannen elda i kaminen ändå. Detsamma gjorde hans dåvarande flickvän. Hon bodde i lägenheten själv en längre tid och eldade då i rörspisen så att den förstördes. Försäkringsbolaget kallar det "stormeldning". Bolaget inspekterade lägenheten den 26 juni och rekommenderade hyresvärden att kräva ersättning för de skador som hyresgästen orsakat.Enligt hyresvärden hade denne då redan - muntligt - sagt upp sig från lägenheten.En annan hyresgäst i huset har sagt upp sig på grund av de störningar som varit runt fastigheten.

Tvist om brandskadad lägenhet till hyresnämnden

Lägenheten brandskadades. Men hyresgästen och hyresvärden är helt oense om vems felet är. Nu ska saken avgöras av hyresnämnden.