Tomterna på upphällningen
Efter tre års byggboom är det inte många lediga lägen kvar i Västervik.
- Vi har haft betydligt fler villor de senaste tre åren mot vad vi haft innan. Tidigare var det mest tillbyggnader, säger bygglovshandläggaren Eilert Johansson.
Eilert Johansson säger att det är det låga ränteläget som är orsaken till att så många vill bygga hus. Efterfrågan på tomter är faktiskt så stor att det börjar bli trångt.
- När det gäller bostadshus har vi börjat fylla de här lucktomterna som vi har i tätorten.
Tar tomterna slut blir det byggstopp i tätorten. Runt omkring i kommunen går det dock att skapa enstaka tomter relativt snabbt.
- Om det fortsätter så här så är man utan kommunala tomter inne i Västervik inom ett år.
Mest byggs det i tätorten på Piperskärr, Hälgsjö och på Mossgatan, men även kustnära och en del ute på landet. De områden som är planlagda börjar bli fulla, men nya områden på Gränsö och Vitudden håller på att planläggas. Även på Horns udde planläggs för nya fritidshustomter. Men det tar sin tid planen för förtätningen på Gränsö kan ta upp till ett år innan den är klar.
Hur lång tid planläggningen tar beror på hur känsligt området som ska planläggas är. Planläggningen kan ta upp till två år, men är förhållandena enkla, det vill säga inte kustnära och utan fornlämningar, tar det ett halvår. Enstaka tomter tar ännu kortare tid.
De två handläggarna i Västervik får jobba för fullt. För tillfället har Eilert Johansson någonstans mellan 30 och 40 bygglovsärenden på sitt skrivbord. Både nybyggen och tillbyggnader.
- Det har varit toppar, framför allt på våren, men det är väldigt mycket året om nu. Det har varit på gränsen till vad vi klarar av.
Den höga arbetsbelastningen när det gäller handläggning av bygglov har inte lett till att någon ytterligare tjänst har tillsatts. Det gör att det är bra att vara ute i god tid eftersom det kan ta ett tag att få igenom bygglovet.
- Stämmer det bara med planer och kompletta handlingar så försöker vi få iväg det direkt. Snittärendet ligger på 14 dagar det håller vi, men det är tufft.
Så jobbar vi med nyheter