Tändstickan läggs på is
"Folk vågar inte köpa exklusiva lägenheter i rådande konjunktur".
Skanska klarade inte av att sälja mer än två lägenheter vid Tändsticksfabriken! Foto: Anders Steiner
Foto:
Nu blir det inte så.
Vid det möte Skanska och Riksbyggen ska ha om två veckor kommer etapp 1 att frysas på obestämd tid.
Det blir därmed dött och öde minst ännu ett år på den vackert och centralt belägna rivningstomten invid Skeppsbrofjärden.
Skanska har inte lyckats sälja mer än ett par av de 23 exklusiva bostadsrätterna i etapp 1, vars prislappar ligger på mellan 500000 kronor och tre miljoner kronor.
- Vi hade behövt sälja minst 16 av de 23 lägenheterna för att över huvud taget kunna börja bygga, förklarar affärsutvecklare Per Harrtoft på Skanska.
- Nu lutar allt mot att etapp 1 helt enkelt fryses.
Intresset för Tändstickan har hela tiden varit stort. Det är ingen tvekan om att områdets lägenheter har rena drömläget.
- Nästan ingen har dock fullföljt sitt bostadsköp. En svag konjunktur med börsoro och ovisshet kring egna pensionsavsättningar kan ha spelat in.
Etapp 1 utgörs av stora, exklusiva bostadsrätter med flera balkonger och altaner.
- Här hade vi räknat med penningstarka inflyttare som sålt sin villa i någon storstad. Men den målgruppen bara försvann. De kom aldrig hit.
Kanske kan det också vara så att folk inte vill köpa något som ännu inte finns?
- Visst kan detta vara en barriär. Men våra prospekt har varit mycket informativa och åskådliga.
Skanska avser bygga ut Tändstickan i flera etapper. Man har byggrätter på totalt 150 lägenheter och tjugo villatomter.
- Troligen måste projektet nu arbetas om. Vi måste förmodligen vända oss till en annan målgrupp, som är intresserad av mindre och billigare lägenheter, säger Per Harrtoft.
Här krävs dock en helt ny projektering, ny försäljning samt en detaljprojektering innan det kan bli någon byggstart.
Något som kan ta flera år.
- Men vi tänker absolut inte släppa området. Det är det alldeles för bra för.
Fem villatomter inom området har hittills utbjudits till försäljning. För eget villabyggande.
Endast en tomt är såld, medan intressenter finns på ytterligare två. De fem nu aktuella villatomterna kostar från 800000 kronor till 1,1 miljon.
Några av villatomterna kommer att få verkliga kanonlägen och ligga endast en båtlängd från A-bryggan vid Notholmsviken.
Vägen ut till segelsällskapet Wikingarna på Notholmen visade sig nämligen ligga på Skanskas mark och har nu fått flyttas närmare de kommunala bryggorna.
Så jobbar vi med nyheter