Enligt en undersökning från Fastighetsbyrån har priserna på bostadsmarknaden överlag gått upp. Undersökningen jämför kvadratmeterspriser på villor och bostadsrätter under första halvåret 2008 med priserna under samma period i år. På riksnivå sjönk priserna på bostadsmarknaden under finanskrisen 2008. Men det återhämtade sig snabbt och har sedan ökat relativt kraftigt under de senaste åren.
Mättningarna visar att villapriserna i Kalmar län har gått upp med 6 % och priset för bostadsrätterna har ökat med 11 % sedan 2008. I länet är Västervik den kommun där priserna på bostadsrätter gått upp mest. Villapriserna har gått upp mest i Oskarshamns kommun och näst mest i Västerviks kommun.
Lars Erik Nyqvist, VD på Fastighetsbyrån menar det också finns ett visst mått av tillfällighet i undersökningen.
– Med tanke på att mättningarna gjorts vid två punkter är resultatet extremt beroende på hur läget var just 2008, säger han.
Björn Karlsson, kontorschef på Fastighetsbyrån i Västervik känner ändå igen bilden som undersökningen ger av bostadsmarknaden.
– Det syns en positiv trend på bostadsmarknaden, säger han.
Han tror att en anledning till att ökningen varit så stor i Västerviks kommun beror på att många hus är väldigt prisvärda oavsett var i kommunen man befinner sig.
– Därför kan priserna gå upp, framförallt i ytterområdena där det är billigast, säger Karlsson som tror att den här utvecklingen kommer hålla i sig.
Han tror att en annan möjlig orsak till prisökningen kan vara att det också händer mycket med byggnationerna i Västervik.
– Och det finns ett stort intresse för att köpa villa nu, säger han.
Även nationellt ser det stabilt ut.
– Inför riksdagsval brukar det inte ske några drastiska ändringar av regler. Dessutom är räntan klassiskt låg, så priserna kommer nog fortsätta öka sakta, tror Fastighetsbyråns VD Lars Erik Nyqvist.