Moa Kronståhl Pil på Fastighetsbyrån i Västervik håller med om att priserna på villor i Västervik har stigit.
– Även de med renoveringsbehov hamnar ofta över miljonen och medelpriset på en villa i Västervik är nu 1,9 miljoner.
En villa på Tallgatan i Västervik såldes för en tid sedan för 3 200 000 kronor. Senast huset såldes var 2014 och då var priset 1 670 000 kronor. På Lärkgatan såldes nyligen en villa för 1 500 000 kronor. Den såldes för bara ett år sedan för 965 000 kronor.
Moa Kronståhl Pil påpekar också att det är stor skillnad mellan villapriserna i centrala Västervik och de på landsbygden.
– De kan variera mycket inom kommunen, från omkring 400 000 till fem miljoner och det är ett ganska brett spann.
När det gäller statistiken är det också flera faktorer som kan påverka, förklarar hon.
– Det kan vara så att vi mestadels sålt billigare objekt under några månader och under en annan period sålt fler dyra objekt.
Dessutom påverkas statistiken om försäljningen av ett mycket dyrt objekt driver upp medelpriset.
Siffrorna kommer från Svensk Mäklarstatistik och är sammanställda av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
De visar att villapriserna i Västervik har stigit med sju procent de senaste tre månaderna och 12,3 procent det senaste året. Det kan jämföras med tre procent respektive tio procent i länet.
Moa Kronståhl Pil tycker också det har börjat röra på sig lite mer på bostadsmarknaden i Västervik
– Om vi jämför med samma tid förra året så händer det mycket mer. Det har byggts en del och det tror jag har gjort att det är möjligt för fler att flytta på sig. Vi har också märkt av en hel del inflyttning till kommunen.
Hon tror att coronapandemin har spelat in.
– Många tar nog tag i den där flyttdrömmen nu när de blivit tvungna att tillbringa mycket tid hemma.
Moa Kronståhl Pil konstaterar också att de stigande priserna gör det svårt för en yngre målgrupp att komma in på bostadsmarknaden och att det behövs lösningar som gör det möjligt även för yngre att köpa hus.
Vad ska man då tänka på om man funderar på att sälja sitt hus?
– Att förbereda i god tid. Ta dit en mäklare för att ta fram plan och bedöma i vilken prisklass som är rimlig. Ta sedan dit en fotograf för att ta bilder. Sedan är det bara att trycka på knappen när man är redo.