Skogsfastigheter rekorddyra - inget finns till salu i Västervik

Skogen i Sverige är rekorddyr. Ny statistik från LRF Konsult visar att snittpriserna på skogsfastigheter i södra Sverige steg med fem procent under 2008 jämfört med 2007. Skogen har klarat sig bättre än många andra branscher och hos skogsfastighetsmäklarna märks ett kraftigt ökat intresse för att investera i skog.- Skogen är en stabil placering. Efterfrågan på skogsfastigheter är klart större än utbudet, säger Magnus Engström på LRF Konsult i Västervik.I Västervik, Vimmerby och Hultsfreds kommuner säljs 30-40 skogsfastigheter per år. Utbudet i Västervik är sämre än i de övriga två kommunerna i norra länet.Genomsnittspriset på en skogsfastiget i norra länet ligger på ca 3,5 miljoner kronor, baserat på 50 ha produktiv skogsmark. Hälften av de som säljer bor i kommunen och ca 30 procent på annan ort. Bland köparna finns många som väljer att låta skogsbolag sköta fastigheten.- De som köper i dag ser inte bara plankor och bräder framför sig, utan försöker få ett annat utnyttjande av skogen. Det är väldigt vanligt att man styckar av 5-15 ha till hästgårdar, eller att man planerar för vindkraft eller turistprojekt, säger Magnus Engström.På LRF Konsult menar man att det blivit trendigt att äga skog och har blivit en fråga om livskvalitet där man värdesätter jakt, fiske och promenader i den egna skogen. Intresset från utländska köpare har också gjort att priserna stigit den senaste femårsperioden. Särskilt för danskarna med sin starka valuta har det varit förmånligt att köpa skogsmark. Sedan 2003 har snittpriset på skogsmark ökat med 84 procent. Men för 2009 väntas en mindre prisnedgång.- Vi kopplar den eventuella nedgången till en justering av priserna, snarare än en effekt av finanskrisen, säger Karl Olofsson på LRF Konsult.

Skogsfastigheter rekorddyra - inget finns till salu i Västervik

Intresset för skogsfastigheter är fortsatt stor, trots finanskrisen. I Västerviks kommun finns i dagsläget inte en enda skogsfastighet till salu.