Ska förmedla hyreslägenheter
?Jag blir en länk mellan privata fastighetsägare och lämpliga hyresgäster.?
Foto: ANDERS STEINER I dagarna har Kristina Joelson fått sin licens från fastighetsmäklarnämnden och hon blir nu den första hyresrättmäklaren i Västervik. Hon tänker med sitt företag Bo Bra bli en förmedlande länk mellan hyresgäster och privata fastighetsägare i Västervik.
Foto:
Inom några veckor drar hon igång verksamheten med sitt nya företag Bo Bra och blir därmed den första mäklare i Västervik som ska jobba enbart med att förmedla hyresrätter.
? Jag tänker bli en länk mellan privata fastighetsägare och lämpliga hyresgäster och kommer att jobba med främst hyreslägenheter men även andra slags lokaler, säger Kristina Joelson som under många år som anställd jobbat med bland annat uthyrning av lägenheter.
Kristina Joelson är säker på att kunna hjälpa Västerviks privata fastighetsägare nå en bättre lönsamhet på sina fastigheter. Hon kan hjälpa dem även med att snabbt finna ?rätt? hyresgäst. Ska det vara en småbarnsfamilj, ett äldre par, någon som inte röker, en ensamstående etc?
? Det är lika viktigt att fastighetsägaren får rätt hyresgäst som att hyresgästen får rätt hyresvärd/lägenhet.
Nedläggningar och utflyttningar gör att allt fler hyreslägenheter i Västervik blir lediga. Även rörligheten är stor. Under hyresledigt finns i.dag betydligt fler annonser om lediga lägenheter än för några år sedan.
Som hyresförmedlare ska Kristina Joelson avlasta de privata fastighetsägarna.
? Att utannonsera en lägenheter och därefter vara anträffbar i telefon tar mycken tid, liksom att visa lägenheten för många och välja ut vem som ska få lägenheten.
? Alla fastighetsägare bor dessutom inte på orten. Där går jag in och sköter om allt. Jag får ett betydligt större urval av hyresgäster än den enskilde fastighetsägaren. På sikt tänker jag även erbjuda besiktningar av lägenheter.
? Det kan i.dag också lätt bli glapp i uthyrningen om en hyresgäst avflyttar redan efter kort tids boende och det det sedan dröjer en tid innan en ny flyttar in. Mitt företag ser till att lägenheter alltid är uthyrda, säger Kristins Joelson som tänker börja försiktigt med ett begränsat antal fastighetsägare och maximalt 150 lägenheter i ?sitt bestånd?.
Till en början kommer hon att driva Bo Bra på halvtid, för att sedan förhoppningsvis kunna expandera. I.dag sköter Kristina som egen företagare även all bokföring åt två Västerviksföretag. Hon har varit egen företagare under cirka tjugo år.
En person som avser flytta till Västervik är i.dag hänvisad till det kommunala Bostadsbolaget när han/hon vill ha en lägenhet. Kommunen tillhandhåller också en förteckning över de större privata fastighetsägarna.
? Jag vänder mig i första hand till mindre fastighetsägare, de som ej finns med i det kommunala registret. Till mig kan även privatpersoner vända sig med alla sina önskemål rörande hyreslägenhet.
Kristina ska inte bara vara knuten till fastighetsägarna. Om en hyresgäst snabbt vill avflytta, men därför inte har lust att betala dubbla hyror under ett par månader kan Kristina också hjälpa till.
? Då löser jag både den hyresgästens och fastighetsägarens problem genom att snabbt plocka fram en ny, lämplig hyresgäst för omedelbar inflyttning.
Kristina Joelson är just nu inne i slutfasen med att även lägga upp en egen hemsida, där framför allt hyresgäster ska kunna lägga in sin intresseanmälan och önskemål om hyreslägenhet.
Så jobbar vi med nyheter