Det är en glad skara som presenterar byggplanerna. På plats finns både byggare och mäklare – de närmaste veckorna är det meningen att mycket ska hända.
Bygglovsansökan är inlämnad och under maj startar försäljningen av lägenheter. Senare i år hoppas man att byggnadsarbetet ska komma igång.
Först bygger man den högsta byggnaden som blir sju våningar hög. Den ska innehålla 35 lägenheter i storlekarna 37 till 73 kvadratmeter. Det blir ettor upp till treor. Jämfört med många andra byggprojekt på senare år är det lite mindre lägenheter.
Den prioriteringen har gjorts i samråd med mäklaren Svensk Fastighetsförmedling.
– Det är brist på mindre lägenheter i Västervik, säger mäklaren Anna Jeansson.
Prismässigt kommer lägenheter att hamna mellan 895 000 – 2,4 miljoner kronor.
Hon och kollegan Christin Wahlman tror att en bred målgrupp kan lockas av lägenheterna, både ynge och äldre, personer som vill ha ett övernattnings- eller säsongsboende samt en och annan mindre barnfamilj.
De mindre ytorna kompenseras åtminstone delvis av stora uteplatser, och att det ska finnas tillgång till förråd ute på gården.
– Det är annars något det fuskas med i många nya hus, säger Magnus Johansson, från Kuststaden Projektutveckling.
Planerna offentliggjordes bara för några veckor sedan. Det kan kännas som att projektet tagit fart på ingen tid alls – men det finns ett annat tidsperspektiv. Med i projektet finns Skanska som köpte den gamla industritomten för snart 20 år sedan. Detaljplanen med sju huskroppar, varav ett höghus gav upphov till en debatt i början på 00-talet som inte låg Slottsholmen långt efter. Planen överklagades ända upp i regeringsrätten. Faktiskt så medger detaljplanen ett tolv våningar högt höghus.
– Men det skulle ha blivit som en tandpetare. Då får man bara bygga hundra kvadratmeter per våningsplan, säger Mats K Kindberg, projektchef på Skanska.
Sju våningar fick alltså räcka.
När man ritat de nya husen har man både velat anknyta till det övriga bostadsområdet, och göra något nytt.
– Husen får en egen identitet, säger Mats K Kindberg.
Fasaden blir i betong. Detaljer i trä och balkonger i glas lättar upp. Den som är nyfiken på utseendet kan åka till Kalmar. Bostadsområdet Berga gård, synligt från E22 byggs i samma stil.