15,1 procent är en hög siffra. Hyreshöjningen kommer att bli lägre när förhandlingarna är färdiga.
Siffran skvallrar ändå om att det kan bli tuffa förhandlingar, och risk för att det blir en hyreshöjning. Förra året låg de privata fastighetsägarnas yrkande på en hyreshöjning med elva procent och överenskommelsen blev en höjning på 5,5 procent för lägenheter med varmhyra.
Jonas Hellberg på Fastighetsägarna, som är den organisation som förhandlar åt fastighetsägarna, betonar att 15,1 procent bara var en utgångspunkt som Fastighetsägarna räknat fram utifrån de kostnadsökningar som varit under året.
Han säger att de gjort det enligt en modell som de kommit överens med Hyresgästföreningen om. Han vill inte ens kalla 15,1 procent för ett utgångsbud, och säger att organisationen kommer att lägga ett annat bud. Hur högt det blir vill han inte säga.
Hos motparten Hyresgästföreningen har man uppfattat 15,1 procent som ett utgångsbud. Kommunikatören Alexandra De León skriver i ett mejl: "Enligt vår tolkning har Fastighetsägarna kommit in med ett ursprungligt yrkande på 15,10 procent. Den kostnadsutvecklingen de nämnde fanns också med i dokumentet de skickade till oss men själva yrkande var på 15,10 procent."
Malene Loewe som är förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen tycker att det är ett alldeles för högt bud.
– Vi kan förstå att hyresgästerna blir oroliga när hyresvärden yrkar på höjning på 15 procent. Vi kommer göra allt för att hålla nere höjningarna. Det vi vill se är att fastighetsägarna ser hyresgästernas situation. För många har haft det tufft med ökade levnadskostnader, säger
Jonas Hellberg på Fastighetsägarna förstår att läget för hyresgästerna är ansträngt, men han vill även att Hyresgästföreningen ska se Fastighetsägarnas perspektiv:
– I förhandlingen väger man in båda perspektiven. Vi vill att våra medlemmar ska hyra ut, så man måste hitta en balans i förhandlingen. Det är ett exceptionellt ansträngt läge för fastighetsägarna.
– Hyrorna måste höjas. Hyrorna är våran enda intäkt, säger han och meddelar att de vill ge ett besked innan årsskiftet.
Västerviks största hyresvärd, kommunala Bostadsbolaget, har inte gått ut med något yrkande om hyreshöjning ännu. Enligt deras VD Andreas Horste kommer de inte heller att göra det på ett tag. Han vill inte gissa var yrkandet kan tänkas hamna:
– Jag vill inte föregå något. När vi gör vårt yrkande går det till hyresgästföreningen först, säger Andreas, men nämner att det förmodligen kommer i november eller december.