PälsBruno ska bygga industrihotell

Västervik2002-04-20 06:00
Bruno Bengtsson är ny ägare till Paragonfastigheten i Västervik.
Hans helägda bolag Segersborgs Fastigheter AB har köpt den jättelika industrifastigheten för 6,7 miljoner kr.
Ett klipp?
     Jag talar inte i sådana termer, men priset är klart förmånligt. På så sätt kan jag också hyra ut billigt, säger "Päls-Bruno" Bengtsson till VT.
Under torsdagen blev affären klar, och det gick snabbt i slutfasen.
Bruno Bengtssons plan är att utveckla ett stort industrihotell.
     Jag har redan flera hyresgäster på gång, säger han.
Fullt uthyrda skulle lokalerna ge plats för både tillverkande och tjänsteproducerande företag i stort antal.
     Det handlar om 11 000 kvm och här finns plats för 100 arbetande människor.
För 6,7 miljoner kr får Bruno Bengtsson en väl underhållen fastighet med både kontorsutrymmen och regelrätta industrilokaler.
     Jag bygger om efter de behov som hyresgästerna har.
Bruno Bengtsson tror att det tar ett år att bygga upp en verksamhet som ger lönsamhet.
     Längre tid får det inte ta.
Priset måste anses som mycket billigt. En arkitekt som VT varit i kontakt med gör bedömningen att en nybyggd industri i samma format skulle kosta mer än 100 miljoner kr. Utgångsbudet var från början 15 miljoner kr, och har sedan successivt pressats ner till hälften.
Fyra intressenter har funnits med och bjudit på fastigheten, däribland Börje Andersson.
Vinnare i det som utvecklats till en entreprenörernas kamp om fastigheten är alltså en välkänd företagare i Småland. Bruno Bengtsson är sedan flera år tillbaka bosatt på Horns Gård utanför Västervik där han driver stuteriet Hornline AB. Det är också namnet på moderbolaget som äger Segersborgs Fastigheter AB.
Det är inte första gången som Bruno Bengtsson överraskar. När Styckmästaren lade ner sin verksamhet på Lucerna köpte han fastigheten. Den såldes senare till Börje Andersson, som där bedriver en lyckosam verksamhet med industrihotell och flera välmående företag som hyresgäster.

På samma sätt köpte Bruno Bengtsson Bostadsbolagets fastighetsbestånd i Gunnebo, vilket han sedan sålde till Dalringen AB.
Grunden i Bruno Bengtsson verksamhet är Segersborgs Fastigheter AB.
     Vi tjänar runt fyra miljoner kr om året, säger han.
Sammanlagt omfattar hyresverksamheten 15000 kvm på 125 lägenheter. På Grytstigen finns 44 lägenheter och bolaget äger också 14 parhus på Segersborgsgatan, samt 24 lägenheter i tre fastigheter på Gamla vägen. Till det kommer butiksfastigheter i centrum och husen som inrymmer butikerna Jysk, OnOff och Expert vid infarten till Västervik.
Bruno Bengtsson är utan överdrift Västerviks fastighetskung.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om