Per Stalebrant på Kanonaden driver bostadsområdesprojektet.
Sväng vänster innan Gränsö kanal och du är alldeles strax mitt i Västerviks nyaste bostadsområde. För några år sedan var hela området en enda jättelik grusplan. Nu finns här vägar, gatlyktor, villor, radhus och en lekplats. Uppskattningsvis några hundra personer bor i husen, och exploatören räknar med många fler kommande år.
– Vi har möjlighet att sätta upp 150 lägenheter, och efter det ytterligare 150 lägenheter, och då kan vi vara uppe i 1 500- 1 600 personer, säger Per Stalebrant på Kanonaden, som driver projektet.
I princip all yta är såld till olika byggentreprenörer. Tanken var egentligen att ännu mer mark skulle vara bebyggd redan nu, men världsläget har satt vissa käppar i hjulet.
Samtidigt vill bostadsutvecklaren Obos, som redan byggt flera av Ekhagens kvarter, bygga ännu mer i området. Problemet är att marken "tagit slut".
– Det är nattsvart överallt, men inte här, menar Per Stalebrant.
Obos är på jakt efter mer mark, och företaget har diskuterat möjligheterna med andra aktörer som äger mark i bostadsområdet men ännu inte kommit till skott med att bygga.
– Vi har haft flera bra projekt här på Ekhagen och vill gärna fortsätta att satsa och bygga här. Det är en väldigt attraktiv del av kommunen och genom att bygga här hjälper vi kommunen att fortsätta växa, säger Marcus Söderström på Obos.
Markus Söderström arbetar på bostadsutvecklaren Obos som just nu håller på att bygga bostadsrättsradhus. Alla är ännu inte sålda. Obos samarbetar med Fastighetsbyrån och mäklaren Louise Andersson ansvarar för försäljningen.
En av markägarna är Ola Rosander.
Det står redan klart att Ola Rosander får bygga hus som är 16 meter höga på det 25 000 kvadratmeter stora markområdet som han äger. 16 meter motsvarar tre eller fyra våningar, berättar han.
– Det blir som ett komplement till alla andra byggen på områden som bara är i två plan, säger Ola Rosander och berättar att det rör sig om både punkthus och radhus och totalt mellan 120 och 150 bostäder.
– Ola ska dubbla antalet invånare här, säger Peter Billberg, initiativtagare till hela satsningen på att bygga ett nytt bostadsområde just här.
Ola Rosander poängterar att han tror starkt på det nya bostadsområdet, men han väljer ändå att avvakta lite.
– Marknaden är lite ansträngd. Jag väntar på bättre tider, säger han.
Skulle det kunna vara aktuellt att sälja mark till Obos, som vill bygga nu?
– Det är inte en utesluten händelseutveckling i min värld. Men det är ju en annan typ av detaljplan på den här marken, som tillåter andra typer av byggnationer. Det ska ju vara något som passar Obos.
Ola Rosander äger ett 25 000 kvadratmeter stort markområde där han får bygga både punkthus och radhus. totalt mellan 120 och 150 bostäder.
Mannen bakom hela bostadsområdet är Peter Billberg. För 26 år sedan köpte han Västerviks golfklubbs klubbhus och sedan dess har det rullat på. Visionen om att bygga upp ett bostadsområde har han burit med sig länge.
– Motorn i området är golfbanan. Det är det som driver mig. Jag vill att golfbanan ska utvecklas och det gör den. Vi har fått hundra nya medlemmar redan och vi har dessutom kunnat investera 20 miljoner i banan tack vare fastighetsprojektet, säger Peter Billberg och fortsätter.
– Fastighetsprojektet skapar bra förutsättningar och har lett till att vi är en av få golfbanor i Sverige som har tillväxt.
Det är Peter Billberg som står bakom det nya bostadsområdet. Här tillsammans med Ola Rosander som äger mark på området.
Peter Billberg började arbetet med det nya bostadsområdet 2002.
– Då hade jag alla emot mig. Jag konkurrerade med kommunen och andra fastighetsägare.
Gertrudsvik och Slottsholmen prioriterades och Ekhagen hamnade lite vid sidan om. Det har tagit tid.
Han lyfter fram betydelsen av att det kommunala bostadsbolaget var med i inledningsskedet och hjälpte till att starta upp byggandet på Ekhagen.
Bostadsbolaget har hittills byggt två etapper på området och har planer på att bygga ytterligare tio lägenheter på Ekhagen.
Bostadsbolaget har byggt två etapper på Ekhagen med totalt 25 parhuslägenheter. Andreas Horste som är vd för Bostadsbolaget står på gatan där de senast byggda lägenheterna ligger. Intresset är stort. "När det kommer vakanser blir de snabbt tillsatta."
Majoriteten av Ekhagenborna kommer utifrån. Peter Billberg uppskattar att det rör sig om 80 procent av områdets invånare och att han på det sättet bidragit till att Västerviks kommun har fått fler invånare.
– Här kan man leva ett aktivt liv över generationsgränserna. Det är min vision. Det som saknas nu är hus på höjden och handel i området och det ska gå att arbeta i området.
Öarna och havet är något av det Peter Billberg tror lockar nya invånare till Västervik.
Peter Billberg har analyserat vad som får folk att flytta till Västervik.
Han lyfter fram trygghet, öarna och havet, sjukhuset, arbetstillfällen och närheten till ideella föreningar. Samt "att det finns en väg in till stan" som han uttrycker det.
Peter Billberg menar att det som rör arbetstillfällen löser sig för det mesta.
– Den nya generationen jobbar ju digitalt. Teamsmötena har förändrat samhället.