Det har varit lugnt på marknaden för småhusbyggen, i efterdyningarna av finanskrisen. Men förra året började byggloven öka i antal igen och i år ska 9 500 småhus påbörjas, enligt Boverkets prognos.
Det är en ökning med 1 000 hus jämfört med förra året. Fler vill förverkliga sin husdröm när konjunkturen vänt upp och räntorna, trots höjningarna, fortfarande är relativt låga.
Men låt inte drömmen bli till en mardröm när notan för hela kalaset ska betalas. Det är lätt att "glömma" att ett husbygge är så mycket mera än själva huset, grunden och tomten. Därför gäller det att vara noga och räkna på alla kostnader - och plussa på lite för det oförutsedda.
Hans-Gunnar Samuelsson är arkitekt och författare till flera böcker om husbyggen, bland annat Villabygget (Akvedukt) som också finns som e-bok, och Husglädje (Ica Bokförlag).
- Det finns riktlinjer som byggbranschen ska följa när det gäller kostnadskalkyler för småhusbyggen. De seriösa byggföretagen kan upplysa om extra kostnader, men annars kommer de som rena kallduschen för husägaren, säger han.
Pengarullningen börjar redan när du köpt tomten. Lagfart, som du ska ansöka om senast tre månader efter tomtköpet, kostar 1,5 procent av köpeskillingen.
Sedan fortsätter det med bygglov, elanslutning, byggfelsförsäkring, lånekostnader och liknande. Långt innan första spiken slagits i får du räkna med att lägga ut kanske 100 000 kronor.