Miljonvillan läckte
Köparna kräver besiktningsmannen på reparationskostnaderna.
Kort tid efter inflyttningen började det läcka vatten genom vardagsrumstaket.
Nu har husköparna stämt besiktningsmannen på reparationskostnaderna.
Och köparna låter förstå att det finns fler skador som de kommer att kräva ersättning för av besiktningsmannen.
Köparna lade upp 1700000 kronor och fick en äldre lyxvilla i södra delen av Västervik.
En besiktningsman anlitades för att göra en överlåtelsebesiktning.
Protokollet är omfattande och upptar en rad olika svaga punkter och skador på huset. Förslag på åtgärder finns också.
När det gäller vardagsrummet finns noterat "att putsen på den öppna spisens kåpa var sprucken samt att innertaket hade ett flertal mindre sprickor och vissa synliga lagningar".
Kort tid efter inflyttningen började det läcka vatten genom taket till vardagsrummet. En kontroll visade att både ytter- och innertaket var förstört och måste bytas ut.
- Besiktningsmannen borde ha upplyst köparna om att det fanns en uppenbar risk att taket läckte och att det var nödvändigt med en grundligare besiktning för att utröna skadorna, skriver advokat Paul Ekstrand, Västervik, som företräder husköparna.
- Genom att inte upplysa om detta har besiktningsmannen förfarit försumligt och ska därför utge skadestånd.
Reparationen kostade cirka 50000 kronor. Pengar som nu krävs av besiktningsmannen.
Köparna har även konstaterat andra fel i fastigheten som inte åtgärdats.
Bland annat har kondens från rökgången från oljepannan givit upphov till mögel och att tapeter/färg lossnat i tre angränsande rum på övervåningen.
Vidare har fukt i källarens mangelrum förorsakat sprickbildning i ytterväggen.
Köparna kommer längre fram att komplettera sitt skadestånd gentemot besiktningsmannen så snart ett kostnadsberäkning gjorts på övriga skador.
Besiktningsmannen får nu möjlighet att bemöta skadeståndskravet.
Så jobbar vi med nyheter