Många oklarheter kring Slottsholmen
Inga besked om kostnader för drift och ombyggnad.
Det är i stort sett det enda beslutsfattarna får veta. Inga besked kan lämnas om driftskostnader och ombyggnadskostnader.
Kommunen tar över huset den 1 augusti men den nuvarande ägaren kommer att fortsätta med sin planerade verksamhet. Kommunen får i praktiken inte fullt tillträde till huset förrän vid årsskiftet men ska under hela hösten stå för alla kostnader.
I de handlingar som skickats ut inför kommunfullmäktiges extra sammanträde den 22 juli finns en överenskommelse om villkoren för köpet av Slottsholmen. Det framgår att Gynnerfeldt och son AB disponerar lokalerna fram tills årsskiftet, medan kommunen får tillträde från den 1 augusti då det eventuella köpet ska äga rum. Överenskommelsen är undertecknad av Per Gynnerfeldt, säljare, Gunnar Boman, turistchef, och Sven- Åke Lindberg, Bostadsbolaget.
Under den tid som köpare och säljare har gemensam vårdnad om Slottsholmen ska köparen (förutom köpepenningen) stå för driftskostnaden, materialkostnaden och 60000 kronor exklusive moms för tillsyn och skötsel till Gynnerfeldt.
Tillsyn och skötsel, alltså det som Gynnerfeldt får betalt för, innebär olika fastighetsskötarsysslor. Går någonting sönder under den tid som både säljare och köpare har tillgång till lokalerna är det kommunen som får betala materialkostnaderna. De driftskostnader som det talas om i överenskommelsen är värme, el och försäkring, där elen utgör en stor del.
- Om byggnaden inte används så kommer den att vara sparsamt uppvärmd och elen är en stor del av kostnaden. Därför är det svårt att säga vad driftskostnaden blir, säger kommunchefen Conny Jansson.
Det som är lite oklart är hur Gynnerfeldt och kommunen ska kunna samsas under hösten eftersom båda har rätt till lokalerna.
- Den verksamhet som Per Gynnerfeldt har inplanerad för resten av året får han fortsätta med, säger Conny Jansson. Och om kommunen har någon aktivitet som inte kolliderar med det så har den full tillgång.
Alltså: kommunen står för fiolerna, men Per Gynnerfeldts verksamhet kommer i första rummet.
Köpet av Slottsholmen kommer att kosta kommunen 1,8 miljoner kronor, så mycket är klart. Alla andra frågor om kostnader avvisar Conny Jansson med att det är alldeles för tidigt att säga något om. Köpet är ju inte ens genomfört än.
Det kommer att kosta mycket pengar att rusta Slottsholmen, lokalerna är inte vinterisolerade och det är inte orimligt att anta att det kommer att behövas en hel del ombyggnader när en helt ny verksamhet ska flytta in.
- Under det kommande året ska det bildas en stiftelse och tas fram förslag för hur det ska byggas om, men det är stiftelsens ansvar att stå för, säger Conny Jansson.
Vad som ska byggas om, vad det kommer att kosta och var pengarna ska tas ifrån är det fortfarande för tidigt att säga något om, tycker han.
De 1,8 miljonerna till köpet finns redan i investeringsbudgeten som omfattar sju miljoner kronor.
Pengarna var från början avsedda för ombyggnad av nämndhuset, men då ombyggnaden skulle bli alltför dyr togs istället ett politiskt beslut på att leta efter en annan lokal som kommunen kan hyra. Då ska pengarna istället tas ur budgeten för löpande kostnader och de resterande 5,2 miljonerna i investeringsbudgeten kan gå till andra projekt.
Per Gynnerfeldt tycker att diskussionen om hur köpare och säljare ska samsas i lokalerna och om vilka kostnaderna kommer att bli är helt ointressant.
- De måste ju först bestämma sig om det är något de vill ha. Överenskommelsen är inget papper som gäller. Jag vet varken bu eller bä, säger han.
Han har bokningar för hösten och tänker köra på som vanligt.
- Blir det ett köp så får vi väl sätta oss och förhandla. Det är där vi står nu.
Så jobbar vi med nyheter