- Vi ser både positiva och negativa tendenser, säger Kent Carlsson, som är ordförande i föreningen Fastighetsägare i Västerviks stad. Visst har det blivit en hel del tomma lokaler här och där. Handeln har tappat en del under hösten, men samtidigt skapas det ju nya lokaler, till exempel i gamla polishuset. Det händer också mycket på området kring Ica Maxi och Biltema.
Mats Thorsman kan känna sig nöjd med ombyggnaden av gamla polishuset.
- Huset stod tomt för två år sedan. Nu är så gott som allt uthyrt och här kommer närmare 200 personer att ha sina arbeten.
Arbetsförmedlingen är störta hyresgäst och snart flyttar redovisningsbyrån Matrisen in. Företaget expanderar kraftigt och behöver större lokaler.
Rörligheten är stor just nu. Längre fram blir det lediga kontorsytor när SE-banken flyttar och snart också i centrumhuset vid Rådhustorget när VT stuvar om i sina redaktionslokaler och lämnar ytan där annonsavdelningen finns i dag. Även i huset på Strandvägen 1, där Riddarhusläkarna har mottagning, blir det snart lediga lokaler när Matrisen flyttar till gamla polishuset.
På kontorssidan ser det trots allt ljust ut i Västervik. Däremot är osäkerheten större när det gäller handeln. Butikslokaler gapar fortfarande tomma vid Alléns köpcentrum (tidigare OnOff), en fastighet som ägs av Bruno Bengtsson, samt gamla Kvantum, som ägs av Materialmännen. Inte heller där är det klart med några nya hyresgäster. Även närmare centrum vid Grönsakstorget finns tomma lokaler, gamla Joengs intill Intersport samt tidigare Tre rum och kök.
Även när det gäller industrilokaler ser flera av de större fastighetsägarna ganska ljust på marknaden, trots rådande konjunkturläge.
- Vi har väldigt få lediga lokaler, faktiskt bara en verkstadslokal på 230 kvm av totalt nära 12 000 kvm. Samliga kontor på totalt 1600 kvm är uthyrda, säger Jakob Nelson på Södra infarten företagscenter på Baumansgatan.
Lars Ingbrand på Järnet AB är också nöjd med läget på marknaden.
- Vi har långvariga hyresgäster och inget ledigt på industrisidan. Däremot finns ett par kontorslokaler lediga. Men sammantaget ser det väldigt bra ut.
På Welux med sina enormt stora lokaler råder den motsatta situationen, fullt på kontorssidan medan det finns en hel del lediga industrilokaler.
- Min bild är att efterfrågan minskat, många håller nog i pengarna, rörligheten är inte stor, säger Anders Petersson på Welux.