MAGASINET
Det byggprojekt som står längst fram på startlinjen är Riksbyggens område i kvarteret Magasinet vid hamnplan vid den gamla kajen i Västervik. Ett havsnära centrumläge "med skärgården utanför fönstret", som det låter i Riksbyggens marknadsföring.
Meningen är att det här ska byggas 60 lägenheter, men Riksbyggen har bromsat sin planering väljer att dela in projektet i två etapper.
- Vi startar med de tre punkthusen närmast kajen, säger Kenneth Carlsson på Riksbyggen.
Totalt blir det 26 lägenheter, och går försäljningen bra så blir det också en andra etapp längre fram.
- Vi har satt ner foten nu, och vi har många intressanta köpare i kön.
Riksbyggen förbereder för säljstart till våren och byggstart redan under nästa höst. Med en beräknad byggtid på 18 månader blir husen inflyttningsklara under våren 2015.
- Marknaden är lite besvärlig just nu med tanke på läget i Europa, men vi har 600 intressenter och räknar med att fullfölja hela planen.
Vad det blir för pris på bostadsrätterna kan han inte säga något om ännu, inte mer än att de som ligger närmast vattnet kommer att kosta mer, vilket inte får anses som särskilt förvånande.
VATTENTORNET
Det börjar sakta hända saker kring den spektakulära ombyggnaden av vattentornet på söder till lägenheter. Rickard Granberg som driver projektet säger att det ser ljust ut efter ganska stora administrativa insatser. Ärendet ska upp hos kommunen i slutet av den här månaden.
- Sedan ska det inte behöva ta så lång tid, vi borde kunna vara igång inom ett år.
Ombyggnaden beräknas kosta upp mot 30 miljoner kr för att få fram de nio lägenheterna. De flesta blir treor på 77 kvm, och en rund lägenhet på 100 kvm i tornet längst upp.
- Det blir bostadsrätter och jag har redan en liten kölista, säger Rickard Granberg.
CENTRUMGÅRDEN
Det stod länge och vägde om Bostadsbolaget skulle satsa på ombyggnad/påbyggnad eller rivning och bygga nytt.
- Vi valde att gå på ombyggnadsalternativet, säger Eva Hebbel på Bostadsbolaget.
Där väntar man nu på en detaljplaneändring, som ska ut på samråd i början av nästa år. Det blir upp mot 15 nya lägenheter, som lär bli hett eftertraktade med tanke på läget med utsikt mot vattnet. Hyresnivån blir säkert i nivå med andra lägenheter med exklusivt läge.
- Nästa höst bör planen ha vunnit laga kraft och då kan det bli inflyttningsklart i bästa fall under senare delen av 2014.
ROSAVILLA
Rosavilla blir ett eftertraktat trygghetsboende för äldre. En våning ska byggas till och ge 26 nya lägenheter för äldre. Mer än 100 pensionärer står i kö för att få plats.
Projekteringsarbetet börjar redan under vecka 42. Eva Hebbel på Bostadsbolaget säger att det rör sig om en ganska komplicerad ombyggnad. Sommaren 2014 ska allt vara klart.
STENHAMRA
Kvarteret där den stora långtidsparkeringen finns i dag kan komma att bli ett intressant bostadsområde. Men bygget ligger långt fram i tiden.
- Vi har har skissat på området med en väldigt grov pensel, så vi kan ännu inte svara på hur området ska användas. Vi vill inte låsa fast oss, säger stadsarkitekt Ulla-Britta Stävmark.
Stenhamra är också en del i projekt Trästad, med syfte att värna om trähuskaraktären i svenska småstäder.