Nu ställs Till salu-skyltarna ut utanför bostadshusen igen för med hösten vaknar bostadsmarknaden efter att ha legat på sparlåga under sommaren. Eller, det är vad man brukar säga traditionellt i alla fall för den sanningen stämmer inte i Västervik, säger Ulf Sjöholm, mäklare på Länsfastigheter fastighetsförmedling.
– Nej, sommaren är tvärtom fullt ös, vi är en kuststad. De flesta åker hit till kusten. Det är en jättebra tid, många är lediga och ser över sitt boende.
Björn Karlsson på Svensk fastighetsförmedling ser dock att när det gäller villor, så är det inte så många som ligger ute under sommaren, och där hoppas han nu att det ska ta fart.
– Där finns ett uppdämt behov, det är extremt stor efterfrågan på barnfamiljsvänliga villor, och mindre villor, säger han.
Men Ulf Sjöholm tror att tillgången på villor är något som kan komma att ändras, i och med att kommunen är på gång att bygga fler hyreslägenheter och äldreboenden.
– Många gamla som bor i villa och vill flytta har inte haft nånstans att ta vägen, det har fungerat som en bromskloss. Så vi hoppas att det ska ordna till sig nu, säger han.
Och underskottet gäller inte bara villor, enligt Ulf Sjöholm. Även bostadsrätter är eftertraktade.
– Det finns ett underskott på både villor och bostadsrätter.
Samtidigt pågår det en byggrusch, och Hemnets talesperson Staffan Tell säger till TT att det nu finns tecken på att den tidigare så heta bostadsmarknaden börjar svalna något. Men den här effekten märks inte i Västervik, säger Björn Karlsson.
– Nej, vi är för liten ort, vi har inte den nyproduktionen. Om nåt byggs så är det 14 eller 28 lägenheter och det är för lite för att täcka behovet.
Underskottet syns också i prisbilden, som har stigit under de senaste åren enligt Ulf Sjöholm. Villorna har, enligt honom, däremot legat still under en period, bland annat på grund av att hårdare amorteringskrav ställs på de som vill låna.
Enligt Björn Karlsson på Svensk fastighetsförmedling har 2017 varit ett bra år för husägarna, och han tror att priserna kommer att stiga.
– Vi har haft en jättebra kurva hela 2017 när det gäller prisbilden, så det är jättebra läge att sälja, och det borde också generera fler villor under hösten. Folk kommer att vilja göra affärer.
Du kan själv kolla hur priserna på bostäder ser ut just nu med hjälp av den här prisroboten.