Läget är a och o när det kommer till höga priser. Tändstickan i Västervik hamnar på topplistan.
Västervik går mot trenden när det kommer till prisutveckling i länet. De senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter här gått upp, stick i stäv med utvecklingen i resten av Kalmar län. Det visar Svensk mäklarstatistik.
De dyraste affärerna i kommunen har skett i Västervik, det är här som de riktigt dyra finns. För när det handlar om bostadsrätter, vilket oftast är lägenheter men även kan vara en annan typ av bostad, är läget det primära för priset. Det gör att de dyra försäljningarna oftast görs i tätort.
– När det handlar om nybyggnation så kostar det ju lika mycket att bygga i Almvik, som i Västervik. Då bygger man nog hellre i tätort, med närheten till mer service.
Solvändan i Gertrudsvik är bland de dyraste bostadsrätterna i Västervik.
Det säger Anna Jeansson, som är franchisetagare på Svensk fastighetsförmedling.
Efterfrågan är fortsatt hög, säger hon, mycket beroende på att hyresrätter är en bristvara. Hon säger att det kan vara svårt att komma in på bostadsmarknaden, sedan amorteringskraven infördes 2010.
En hel del av de dyra lägenheterna köps av Västerviksbor, men Linköpingspensionärer är också en stark grupp.
– De är kapitalstarka och får mycket när det köper här.
En annan trend är att de med mer i kassan även köper bostadsrätter, för att ha som fritidsboende.
Slottsholmen är överlägset dyrast. Här ligger kvadratmeterpriset mer än 30 000 kronor högre än de bostadsrätter som kommer på andra plats.
I länet har priserna sjunkit med sju procent de senaste tre månaderna, i Västerviks kommun har de stigit med 12. Över ett år kan det skifta en hel del, mycket beroende på om det finns dyrare lägenheter på marknaden, som drar upp den allmänna statistiken.
Listan: De 10 dyraste bostadsrätterna 2020 enligt Hemnet.se
Vi utgår från kvadratmeterpriset.
1. Slottsholmvägen 10B, Västervik
4 050 000 kronor. Pris per kvadratmeter 62 308 kronor.
2. Tändsticksbryggan 8A, Västervik
2 000 000 kronor. Pris per kvadratmeter 35 026 kronor.
3. Skeppsbrogatan 7, Västervik
2 610 000 kronor. Pris per kvadratmeter 31 071 kronor.
2 916 000 kronor. Pris per kvadratmeter 30 923 kronor
5. Solvändan 12B, Västervik (samma som föregående men såld med någon månads mellanrum)
2 900 000 kronor. Pris per kvadratmeter 30 753 kronor.
6-8. Solvändan, flera adresser, Västervik
2 900 000 kronor. Pris per kvadratmeter 30 753 kronor.
9. Tändsticksbryggan 5, Västervik
2 650 000 kronor. Pris per kvadratmeter 30 636 kronor.
10. Skeppsbrogatan 5B, Västervik
2 300 000 kronor. Pris per kvadratmeter 28 750 kronor.