Mäklaren Moa Kronståhl Pil har noterat att många tagit tag i sin dröm det här året, och blivit husägare.
(Bilden är beskuren).
Samtidigt har bostadsrätterna på Slottsholmen seglat upp som konkurrent i fråga om detta.
Men ser man till villor är det på Gränsö man oftast finner de dyraste fastigheterna, menar hon.
I övrigt skiljer sig inte prisbilden så mycket åt i de olika stadsdelarna i Västervik. Villapriserna har stigit de senaste tre åren och parallellt med det har också priserna för villor jämnats ut.
– Det är klart att nyproduktion ger högre priser och sådana har vi ju exempelvis på Gertrudsvik och Ekhagen. Efterfrågan på dem är stor.
Precis som Anna Jeansson på Svensk Fastighetsförmedling har även Moa Kronståhl Pil noterat att fler spekulanter än vanligt intresserat sig för tomter i år.
– Det är faktiskt en ganska tydlig trend. Flera som kanske letat hus i åratal utan att komma till skott har förverkligat en dröm i år, slagit till på en tomt och byggt eget.
Har du någon teori om vad det kan bero på?
– Jag kan tänka mig att man har mer tid till sitt förfogande det här året, som en följd av coronakrisen. Man tillbringar mer tid hemma. Så hemmet blir väldigt viktigt, och man tänker kanske "att nu gör vi det, vi slår till". Och att bygga nytt måste inte bli jättedyrt.
Vilket är generellt sett dyrast, att köpa ett renoveringsobjekt eller ett hus där allt redan är tiptop?
– Jag skulle säga att det generellt sett är dyrare att köpa ett hus där allt redan är i bästa skick. När man renoverar kan man ju styra kostnaderna en hel del själv.
Moa Kronståhl Pil beskriver en annan tydlig trend i mäklarbranschen detta speciella år.
– Allt fler potentiella husköpare efterfrågar digitala visningar. Det blir som ett första steg. Blir man intresserad ska man såklart åka och titta på riktigt. Det uppmanar vi till.
LISTAN Här är de tio dyraste husen som förmedlats i kommunen i år:
1. Sommarhemsvägen 7, Västervik
21 800 000 kronor.
2. Gruvuddsvägen 20, Västervik
10 350 000 kronor.
Bryggstigen 4.
3. Bryggstigen 4, Västervik
7 900 000 kronor
4. Stenhammarsstigen 22, Loftahammar
7 500 000 kronor.
Solsticksvägen 3.
5. Solsticksvägen 3, Västervik
7 000 000 kronor.
Solsticksvägen 7.
6. Solsticksvägen 7, Västervik
6 000 000 kronor.
7. Rutsbergsgatan 32, Västervik
6 000 000 kronor.
8. Hornsudde 3, Hornsudde 4, Västervik
6 000 000 kronor.
9. Kanalvägen 6, Västervik
5 800 000 kronor
10. Rutsbergsgatan 50, Västervik
5 800 000 kronor.