Kritik mot höjda hyror
?Jag tar ut marknadsmässiga hyror och kan inte liksom landstinget gjort subventionera dessa.?
Foto: MAGNUS GLANS Området vid tidigare S:ta Gertruds sjukhus i Västervik ägs i dag av Lars Nilsson genom Gertrudsvik Fastighets AB. Han räknar med att det om ett par år kommer att bo 1 000 personer i området.
Foto:
Kritik har riktats dels mot landstinget som säljare och dels Lars Nilsson som köpare.
? Det har ifrågasatts om jag skulle vara en seriös köpare, säger Lars Nilsson. Jag har sysslat med liknande hotell- och fastighets affärer i 38 år och vet vad jag gör. Aldrig har någon tidigare ifrågasatt min seriositet. Landstinget har fått det pris som det begärde och det har inte prutats en enda krona.
? Skulle jag vara mindre seriös för att jag köper till ett pris som säljaren begärt, frågar sig Lars Nilsson.
Landstinget har under flera år arbetat för att få området sålt i och med att det årligen kostade många miljoner i drift och underhåll.
? Det måste väl kännas bra för skattebetalarna att landstinget är av med denna kostnad. Nu är det jag som har de årliga kostnaderna. De tomma lokalerna kommer att kosta mig 4,5 miljoner kronor årligen i värme och underhåll.
Hyrorna höjs för såväl bostäder som ?allmänutrymmen? såsom festsalen. Nervens Dansgille som tidigare utnyttjat festsalen har flyttat till templets lokal på Bergsgatan och det ryktas om att andra funderar på att flytta.
? Det är inte rimligt att en privat fastighetsägare skulle upplåta en uppvärmd lokal utan ersättning.
? Tänk på att de som haft verksamhet på området har haft det i många år med kraftigt subventionerade hyror, säger Lars Nilsson. Det är ju indirekt skattebetalarna som stått för en del av kostnaderna.
? Det går att dra det till sin spets och säga att alla i området som haft subventionerade hyror borde ha förmånsbeskattats i alla år. De har levt i en skyddad värld.
Hyrorna har nu höjts med tre månaders varsel.
? Min förvaltare har varit i kontakt med bostadsbolaget, hyresgästföreningen, andra fastighetsägare och mäklare för att kontrollera vad som är en rimlig nivå på hyrorna. Vi har hamnat på en marknadsmässig nivå och vi tar inte ut något överpris.
På området har landstinget verksamheter kvar såsom köket och tvätten.
? 10-årskontrakt är skrivna och landstinget betalar marknadsmässiga hyror, säger Lars Nilsson.
Området skall i första hand i framtiden utnyttjas för bostäder.
? Jag räknar med att cirka
1 000 personer kommer att bo här om fem år då vi förhoppningsvis har fått i gång nya verksamheter på området. Betänk att det är ett väldigt naturskönt och sjönära område som inte ligger så långt från Västerviks centrum.
? Kommunen letar med ljus och lykta efter nya företagsetableringar. För att få nya företag att flytta hit så är det ett stort steg på vägen om Västervik har en mycket attraktiv boendemiljö att erbjuda, säger Lars Nilsson.
Så jobbar vi med nyheter