Projektgruppen har undersökt exploateringsmöjligheterna för 13 områden. Den gröna markeringen är en eventuell södra infart. Område C, D, F, G och K är lämpliga för förtätning i närtid. Område A och H har en hög strategisk betydelse för särskilda verksamheter. Område E och L kan i framtiden vara lämpliga för exploatering, men är i dagsläget inte aktuella till följd av yttre omständigheter. Område B, I och J stryks - de är olämpliga för exploatering.
– Det är centralt för kommunens utveckling att komma framåt i de här frågorna, säger Fredrik Lindwall (C), förste vice ordförande i kommunstyrelsen.
Under 2021 har fyra till fem förfrågningar om markinköp kommit in varje månad, och kommunen har svårt att möta efterfrågan. I budgeten 2022 satsas en miljon kronor på att ta fram industrimark, och nu har en projektgrupp på samhällsbyggnadsenheten utrett 13 möjliga exploateringsområden.
Fem områden pekas ut som lämpliga för utveckling och förtätning i närtid: Vid det nedlagda sågverket; mellan 3M och Kvännaren; vid Hörtingerum; vid Mörtvik och på Karstorp.
• Vid gamla sågverket, nära fjärrvärmeverket Stegeholm, skulle ett område på fem hektar kunna exploateras. Enligt projektgruppen bör förtur ges till hamnverksamheter.
• Skogsområdet på 5 hektar mellan 3M (fd. Slip Naxos) och Kvännaren ser lovande ut. Där äger inte kommunen marken, men området är redan planlagt för industrimark. Det blir förvisso mer tung trafik på folkparksvägen, och skogen vid gamla folkparksområdet får stryka på foten, men det skulle gå snabbt att exploatera eftersom där redan finns en utbyggd infrastruktur.
• Vid Mörtvik finns ett område på 50 hektar skogsmark, som ligger mellan nuvarande infart, och en planerad södra infart till Västervik. Den enda nackdelen är att kommunen inte äger marken, men projektgruppen ser ändå att området lämpar sig väl för exploatering.
• Vid Hörtingerum bergtäkt finns 19 hektar skogsmark som skulle kunna omvandlas till industrimark för verksamheter med stor omgivningspåverkan. Inte heller där äger kommunen marken.
• Även 13 hektar vid Karstorp skulle kunna exploateras, svårigheten där är problematiska markförhållanden som kräver vidare utredningar.
Skogen mellan 3M (fd. Slip Naxos) och Kvännaren skulle kunna exploateras till industrimark.
20 hektar industrimark efterfrågas de närmsta tio åren, och trots att det finns 30 hektar industrimark i Västervik stad kan endast 15 av dessa säljas, bland annat till följd av omoderna detaljplaner. Dessa 15 hektar är också uppdelade, vilket gör det svårt att kunna erbjuda större markområden för etableringar.
– Jag önskar att vi hade haft ett lager reservmark, för det har varit högt tryck i flera år, säger kommunalråd Dan Nilsson (S).
Utredningen från samhällsbyggnaden ska nu utgöra en grund för fortsatt strategisk planering och markförvärv, beslutade kommunstyrelsen. De beslutade också att samtalen med markägarna ska vara avslutande 30 juni 2022.