"Inte aktuellt att omvandla hyresrätter till bostadsrätter"
- Frågan om att omvandla hyresrätter i allmännyttan till bostadsrätter är en icke-fråga. Det är inget vi diskuterar i dag.Det säger kommunala Bostadsbolagets vd Sven-Åke Lindberg om en av de frågor som det pratas om i årets valrörelse.
För några veckor sedan ordnade Hyresgästföreningen en debatt om just bostadspolitiken. Då framkom två tydliga ståndpunkter: de borgerliga säger i stort sätt ja till en omvandling av enstaka fastigheter, de tre partierna i oppositionen säger nej.
Kommunpartiet VDM anser att frågan överhuvudtaget inte är aktuell i dagsläget - en syn som också kommunala Bostadsbolagets vd Sven-Åke Lindberg har. Några indikationer har bolaget inte fått på att hyresgäster är intresserade att själva äga fastigheten de bor i.
- Det finns inga sådana planer i dag. Och det är ändå bara en marginell del av beståndet som skulle vara aktuellt i alla fall, säger Sven-Åke Lindberg.
På Bostadsbolaget anser man att dagens balans på bostadsmarknaden är bra. 16 procent av alla bostäder i Västervik är bostadsrätter, 52 procent är villor och 32 procent hyreslägenheter. Av hela beståndet äger Bostadsbolaget 15 procent.
- Den här balansen är bra. Att omvandla hyresrätter till bostadsrätter är mer ett Stockholmssyndrom än något som är aktuellt i Västervik, säger Sven-Åke Lindberg.
Men intresset finns där, vittnar de lokala mäklare som VT har talat med.
Några enstaka hyresfastigheter har redan omvandlats, men dessa ägdes tidigare av privata hyresvärdar.
- Det är framförallt i centrala Västervik som omvandlingar kan bli aktuella, där läget är bra och huset välskött och där de boende känner att det är säkert att äga fastigheten, säger Anna Jeansson på Svensk Fastighetsförmedling.
Hon var med i arbetet med att omvandla det hus där AP Jonssons har sin affär till bostadsrätter (se artikel nedan) och säger att marknaden för bostadsrätter i centrala Västervik i dag ser helt annorlunda ut jämfört med för några år sedan.
- När vi får in en bostadsrätt som ligger i centrum så har vi en eller två visningar och sedan börjar budgivningen. Vi kan se en markant prisutveckling på de här objekten.
- Men samtidigt ser det annorlunda ut från område till område. På vissa håll har det inte skett någon prisökning alls och i de områdena tror jag inte det blir aktuellt med omvandlingar.
Så jobbar vi med nyheter