"Inga pengar till en upprustning"
Obetalda räkningar, konkurshot och utmätningsförsök. Den ekonomiska verkligheten för det företag som äger hyreshusen på Svensbackevägen i Överum är dyster. Några pengar till att rusta upp husen finns inte.
Vill sälja. Bolaget som äger de tre hyreshusen på Svensbackevägen i Överum vill sälja fastigheterna. Men husen är i så dåligt skick att det är svårt att hitta köpare. FOTO: MATTIAS AHLM
Foto:
Även kommunen har tröttnat på fastighetsägaren Engelbrecht & Möller AB, ett bolag med fyra danskar i styrelsen som har sitt säte i Markaryd. Företaget hotas av vite på 150 000 kronor om inte området snyggas till och de tre husen bommas igen.
Men mycket tyder på att det blir svårt för kommunen att genomdriva hotet.
En genomgång av företagets ekonomi visar på stora problem. Några pengar till en upprustning eller till att betala ett vite finns inte i företaget - något som också dess styrelseordförande Henrik Kragh Möller medger.
- Det finns inga pengar i bolaget. Vi har förlorat mer än tre miljoner kronor på fastigheterna i Överum, säger Henrik Kragh Möller när VT till slut får tag i honom på en mobiltelefon i Danmark.
Listan på betalningsanmärkningar mot bolaget är lång. Fakturor på mer än 100 000 kronor har inte betalats i tid.
Från Västerviks kommun finns en fordran på drygt 17 000 kronor, samtidigt som ett elbolag ansökt om betalningsföreläggande för obetalda räkningar på mer än 70 000 kronor. Andra bolag har eller har haft krav på allt från några tusenlappar till nästan 20 000 kronor.
Men problemen stannar inte vid obetalda räkningar.
I november förra året höll Engelbrecht & Möller på att gå i konkurs, då en av fordringsägarna tröttnade på att vänta på betalningen av en faktura. Bara någon dag innan tingsrätten skulle ta upp fallet betalades räkningen och fordringsägaren drog tillbaka sin konkursansökan.
Dessutom försökte kronofogden så sent som i mitten av juli i år göra en utmätning mot bolaget - något som tyder på att bolaget har ekonomiska problem.
- Vi vill undvika konkurs så länge det går. Men vi sitter i en rävsax, med lägenheter vi inte kan hyra ut och inga inkomster. Många av de räkningar vi inte har betalat tycker vi är alldeles för höga för hus som bara står tomma. Vi har försökt framföra det här, men det är ingen som lyssnar, säger Henrik Kragh Möller om varför bolaget har så många betalningsanmärkningar.
Förhoppningen är nu att de tre hyreshusen i Överum ska säljas. Kontakter har redan tagits med tilltänkta köpare, men Henrik Kragh Möller säger att det nästan är omöjligt att få fastigheterna sålda.
Företaget, som bildades för två år sedan, har tidigare även ägt en hyresfastighet i Finspång. Även där uppstod problem med att huset förföll. Missbrukare utnyttjade de tomma lägenheterna och klagomålen från grannarna var högljudda.
Men i motsats till Överum lyckades Engelbrecht & Möller till slut sälja huset i Finspång. Köpare var en privatperson, som nu hyr ut lägenheterna.
- Jag har fått erbjudande om att köpa husen i Överum också, men jag har svårt att se att det blir aktuellt. De är i väldigt dåligt skick, säger köparen i Finspång till VT.
På kommunen fortsätter nu arbetet med de förfallna huset. Om Engelbrecht & Möller inte hörsammar kommunens krav tänker man vända sig till länsrätten för att få vitesföreläggandet utdömt.
Om inte detta lyckas blir nästa steg att gå till kronofogden för utmätning av företagets tillgångar. I långa loppet kan det bli tal om rivningsföreläggande.
- Vi får avvakta och se vad som händer. Men vi trappar upp arbetet och ska ha en diskussion på miljö- och byggnadskontoret nu. Sedan får vi se vad som händer, säger Mariann Teurnell Söderlund, miljö- och byggnadschef på Västerviks kommun.
Så jobbar vi med nyheter