Husköpkraften i Västervik sjönk kraftigt
Västervik har ändå stor husköpkraft och ligger på femte plats i landet.
Det här betyder ingalunda att Västerviksborna har svårt att få råd med sina hus. Boindex i Västervik ligger på 247,5 (mot 310 under andra kvartalet och 245,7 första kvartalet) och är alltså riktigt bra.
När index ligger på 100 betyder det att hushållen använder 15 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bolånekostnader. I Västervik är inkomsterna enligt Föreningssparbankens räknesätt drygt 147 procent högre än vad som krävs för att uppfylla normen att betala 15 procent av inkomsten till bolånekostnader.
De fem kommunerna i boindextoppen betalar bolånet med 5?6 procent av sin inkomst. Detta att jämföra med Stockholmsregionen som ligger i andra änden av skalan och där 18 procent av inkomsterna går åt till bolånen.
En region som allt mer kommit att placera sig i botten på boindexskalan är Norrköping/Linköping, där boindex ligger på 118,6, respektive 108,5.
För riket i stort ligger boindex på 152,6 vilket är något sämre än andra kvartalet då det var 154,4. Ändå förbättrades husköpkraften i 60 procent av de kommuner och regioner som ingår i boindex.
En anledning till att husköpkraften minskat är att småhuspriserna gått upp.
? Uppgången i huspriserna kunde inte kompenseras av lägre räntor och stigande inkomster, säger Cecilia Hermansson, som är ansvarig för boindex, i ett pressmeddelande.
? Vid antagande om oförändrad husköpkraft skulle en stabilisering av ränteläget under det närmaste halvåret innebära att huspriserna når nya rekord och stiger med mellan 40.000 och 65.000 kronor i större städer.
Det är vad en analys som Föreningssparbanken gjort visar.
Under tredje kvartalet steg priset för medianvillan i riket med 50.000 kronor till 1,1 miljoner kronor. Den sammanvägda räntan sjönk med 0,2 procentenheter till 3,7 procent, vilket är den absolut lägsta nivån i boindex snart tioåriga historia.
Så jobbar vi med nyheter