Mäklarbild. På topplistan över svårsålda hus i Västerviks kommun ligger det här huset i Ullevi utanför Gamleby.
Enligt hemsidan mäklarstatistik har antalet sålda bostadsrätter i Sverige minskat med 29 procent mellan april 2022 och april 2023. Antalet sålda villor var i april 27 procent färre i år än i april förra året. Och nog kan det vara svårt att få sin bostad såld. Enligt mäklarsamfundet, som kommenterar statistiken, hämmas köpare av stigande räntor även om de gynnas av det stora utbudet. Samtidigt finns ett uppdämt flyttbehov som gör att köpare och säljare kanske börjar hitta varandra.
Här är husen i Västervik som längtat längst efter nya ägare:
1: Linnéavägen 4, Ullevi Gamleby. Patriciervilla från 1800-talet med en egen trädgårdspark, ett stenkast från Gamlebyviken. Villan har en boyta på 570 kvadratmeter fördelat på 14 rum. Sedan början av 2023 finns även Bed and breakfastverksamheten, som inryms på den närliggande fastigheten, medräknat i prislappen.
Pris: 12 000 000 kronor, höjdes från 6 250 000 kronor när ägaren bestämde sig för att inkludera Bed and breakfastverksamheten.
Dagar på Hemnet: 1 675 dagar (Fyra år och sju månader). Publicerad 16 oktober 2018
2: Djursnäs Rådjursstigen 21, utanför Helgenäs. Ett fritidshus byggd 2010 på 50 kvadratmeter, med 1443 kvadratmeter tomt.
Pris: 1 695 000 kronor – höjt från 1 395 000 (+22 procent).
Dagar på hemnet: 1 189 dagar (Tre år och tre månader). Publicerad 14 februari 2020.
3: Fagersand 5, Ankarsrum. Villa/Fritidshus högt beläget med utsikt över Långsjön, byggd 2012. 1 741 kvadratmeter tomt och 72 kvadratmeter boyta fördelade på fem rum. Här finns även ett dubbelgarage och en veranda som vetter mot sjön.
Pris: 2 750 000 kronor.
Dagar på hemnet: 1 064 (Två år och elva månader).
Det här huset utanför Ankarsrum har utsikt över långsjön.
4: Fabriksgatan 18, Västervik. Central 2,5-rumslägenhet med inglasad balkong på Gamla Norr i Västervik. Lägenheten är på 72 kvadratmeter och byggd 1962, men renoverad 2020.
Pris: 1 900 000 kronor.
Dagar på Hemnet: 610 (ett år och åtta månader). Publicerad 15 september 2021.
På fabriksgatan 18, i det gula huset till vänster, finns en lägenhet med inglasad balkong som inte blivit såld på ett år och åtta månader.
5: Tjustvägen 9, Ankarsrum. Hyresfastighet från 1951 med total uthyrbar area på 734 kvadratmeter som inkluderar tre bostadslägenheter och två lokaler. Båda lokalerna är, enligt annonsen, vakanta. En av lokalerna har tidigare fungerat som frisörverksamhet, och den andra som matbutik.
Pris: 995 000 kronor – en sänkning på 48 procent, från tidigare 1 900 000 kronor.
Dagar på Hemnet: 485 (ett år och fyra månader). Publicerad 18 januari 2022.
På Tjustvägen 9 i Ankarsrum låg Coop förr. Nu är lokalerna tomma. På övervåningen är två lägenheter uthyrda. Huset är svårsålt, trots det förmånliga priset.
6: Solstadström Bälö 1, Blankaholm. Det tidigare Matstället Fenix är byggt 1962, och här finns café, kök, förråd, kontor samt diskmöjligheter. På övre planet finns serveringsytor och en veranda som går längs huset för uteservering.
Tomten omfattar 3 664 kvadratmeter, men storleken på huset är inte angiven utan uppmäts av köparen.
En del av fastigheten arrenderas av ett bensinbolag, och enligt mäklaren är den här fastigheten ”bra geografiskt placerad i förhållande till övriga vägkrogar längs E22:an”.
Pris: 1 495 000 kronor.
Tid på Hemnet: 483 dagar (ett år och fyra månader). Publicerad 20 januari 2022.
Matstället Fenix, längs E22 utanför Blankaholm, har varit till salu i ett år och fyra månader.
7: Albertengesväg 3 och 5, Källvik, utanför Loftahammar.
Högt beläget fritidshus på 71 kvadratmeter fördelat på tre rum. Huset är byggt 1991, och på tomten finns både ett gästhus och fruktträd.
Pris: 2 500 000 kronor, sänkt från 2 950 000.
Dagar på Hemnet: 400 (ett år och en månad). Publicerad 13 april 2022.
8: Mandelblomsvägen 7 i Gamleby. Sutterängshus från 1974 på 165 kvadratmeter. Här finns sju rum, varav 4 sovrum, och en tomt på 959 kvadratmeter.
Pris: 995 000 kronor, sänkt från 1 395 000 kronor.
Dagar på Hemnet: 395 (ett år och en månad). Publicerad 18 april 2022.
Det här enfamiljshuset på Mandelblomsvägen i Gamleby har bland annat sju rum och en stor balkong som löper längs nästan en hel sida av fasaden.
9: Rutbergsgatan 65, Piperskärr. Pampigt hus på 203 kvadratmeter, beläget på ett berg med panoramautsikt över Gamlebyviken. Huset byggdes 2003 och har en tomt på 1 937 kvadratmeter, där det bland annat finns ett trädäck med pool.
Pris: 7 750 000 kronor.
Dagar på Hemnet: 363 (ett år). Publicerad 20 maj 2022.
På den 4 778 kvadratmeter stora tomten finns fem hus: ett bostadshus på 260 kvadratmeter, samt gästhus, maskinhall, timmerstuga och en snickarverkstad med carport. Bostadshuset är oinrett, men en stor mängd byggmaterial följer med i köpet.
Pris: 4 395 000 kronor.
Dagar på Hemnet: 363 (ett år). Publicerad 20 maj 2022.