Han har sitt hus några mil inåt landet räknat från Västervik. Ett gammalt hus med en del ekonomibyggnader som ligger i skogen, utan sjöutsikt eller närkontakt med vattendrag.
- Snittet i Sverige ligger ju på elva procent, så vi bor i en del av landet och Västervik som snabbast ökar i värde, åtminstone skattevärde, säger han och ler åt vad han kallar en absurd situation.
De nya taxeringsvärdena ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet. Husägaren har räknat ut att hans fastighet om tolv år skulle ha ett marknadsvärde som är tre gånger högre än i dag om ökningstakten blir lika stor vid varje ny taxering.
- Skattverkets beräkningar är inte realistiska och det verkar som staten försöker slå näringslivet i girighet. Och politikerna pratar inte gärna om höjda skatter just nu, höjt taxeringsvärde låter ju bättre.
En annan husägare några kilometer längre bort berättar att nya taxeringsvärdet stigit från 483 000 kronor till 656 000 kronor, alltså 35,8 procent. Det betyder 1 298 kronor mer per år i skatt
- Det är inte klokt. Inget har hänt sedan förra taxeringen, och inte har marknadsvärdet ökat så markant. Det här ska jag överklaga.
Skatteverkets beräkningar bygger på olika "värdezoner" och i de här fallen handlar det om "landsbygd väster om E22". Riktvärdet för denna till ytan stora zon i kommunen "förutsätter strandzon av varierande karaktär".
Jagoda Maracic, fastighetshandläggare, på skatteverket förklarar:
- Just det området har väldigt mycket vattenområden, med fina vikar och sjöar. Det är en anledning till att taxeringsvärdet kan ha ökat, säger hon.
Hon säger vidare att det viktigaste skälet till ökningarna är att marknadsvärdet på småhusen har ökat sedan förra mätningen.
- Vi för statistik på samtliga husförsäljningar och priserna har gått upp sedan förra mätningen.
Det betyder att hus utan sjöutsikt eller närhet till vattendrag åker med på de generella beräkningsgrunder som gäller för hela zonen.
- Det går inte att få fullständig rättvisa, men vi rekommenderar att överklaga beslutet och tala om varför man tycker att höjningen inte är skälig. Vi tittar då på varje enskilt fall, säger Jagoda Maracic.
Taxeringsvärdena tycks i år ha stigit proportionellt mer på landsbygden än i städerna. De som har höga taxeringsvärden (för närvarande en brytpunkt på 910 000 kronor) betalar ett maxbelopp i kommunal fastighetsavgift. De flesta hus på landsbygden har lägre taxeringsvärden och får då betala 0,75 procent i fastighetsavgift. Det betyder varje höjning av taxeringsvärdet också genererar högre fastighetsavgift.