Svante Axelsson berättar att det blir en hög avgiftshöjning för Skeppsbrokajens bostadsrättsförening.
Det turbulenta året sätter spår ekonomin för alla, även för de som bor i bostadsrätter.
Elpriserna har varit dyrare och styrräntan har höjts mer än någonsin. Det har gjort att många föreningar behövt höja sina avgifter. Samtidigt har inflationen drivit upp kostnader och den ekonomiska oron ökat.
VT har lyssnat med två bostadsrättsföreningar i Västervik. Nya Skeppsbrokajen från 2019 och Hagelbössan från 1968.
Två föreningar med helt olika sitsar.
Hagelbössan med 119 lägenheter på Markörgatan 30-42 har inte aviserat någon avgiftshöjning ännu.
– Det kommer, tror jag personligen. Priserna för el, vatten och sopor höjs. Det är kännbart. Men jag har inte fått någon indikation än och vår ekonom säger att vi ska ha is i magen, säger Rosita Ottosson, ordförande sedan tre år.
Ett av lånen ska skrivas om till våren, andra har nyligen bundits till fast ränta. Och i år kommer föreningen att gå back cirka en miljon kronor.
Det beror till stor del på de reparationer som gjorts. Alla balkonger har renoverats, liksom de två skyddsrummen och nu är man mitt uppe i fönsterbytet. För elva miljoner kronor ska 870 fönster bytas, tre hus återstår.
– Allt kan man inte skjuta på. Vi fick ett bra pris, säger Rosita Ottosson.
Hon tycker ändå att läget är stabilt. Området är attraktivt och lägenheterna säljs snabbt när någon flyttar.
– Då är folk mer oroliga för kriget. De som drabbats tidigare känner igen mönstret när allt blir dyrare...
För färska föreningen på Skeppsbrokajen med 34 lägenheter är läget ett annat. Där gäller fortfarande bygg-garantin och renoveringar är inte aktuella än.
– Läget är stabilt. Våra lån är inte jättelika. Vi har en bra balans mellan avgifter och lån, berättar ordförande Svante Axelsson.
Ändå väntar största höjningen av avgiften vid årsskiftet. Den är så hög som åtta procent, att jämföra med tidigare 1-2 procent.
– Alla är medvetna om omvärldspåverkan. Att fjärrvärme, vatten och avlopp blir dyrare kände vi till och vi har ett gemensamt mixat elavtal som splittas på var och en. Hårdast mot oss slår nog räntehöjningarna, som vi tagit höjd för. Jag tror ändå inte att vi behöver höja mer i år, säger Svante Axelsson.
På Skeppsbrokajen oroas många betydligt mer för de stigande matpriserna än de ökade boendekostnaderna.
Närmaste investeringen är projektet med laddstolpar vid bilparkeringen.