Här planeras 170 villor
Den första detaljplanen för det planerade villaområdet på Gertrudsvik är klar. På den sydöstra delen av området planeras 170 villor i två- och treplan.
Rondell. Ungefär vid bussvängen mellan Norra vägen och Forellvägen kommer en rondell att anläggas.
Foto:
På Norra vägen, i höjd med Forellvägen, kommer en ny rondell att anläggas, med infart till de nya gatorna. De gamla personalhemmen ska bevaras, som vandrarhem eller bostäder, liksom läkarbostäderna.
- Läkarvillorna har fått Q-bestämmelser och får inte rivas, berättar Sara Dolk, planarkitekt som handlägger planen. Detsamma gäller de terrasserade trädgårdarna framför villorna, ner mot Gamlebyviken. Det kommer att bli en gemensamhetsanläggning framför båda villorna.
Runt fängelset och häktet ska man plantera en granhäck för att skilja av dem från området. Allén in till området kommer att bevaras, likaså ångbåtsbryggan vid Gamlebyviken, som ska renoveras och bli en brygga där allmänheten kan lägga till. Mycket av den skog som i dag finns på området kommer att avverkas för att ge plats för de nya villorna, men Sara Dolk menar att man ska spara så mycket som är möjligt och några grönområden mellan kvarteren är planerade.
- Vi har skyddsbestämmelser på träden och för att få avverka träd större än 35 centimeter i diameter krävs särskilt tillstånd.
Husen på området kommer antagligen att byggas av exploatörer och säljas nyckelfärdiga, för att få ett enhetligt intryck av området. Men det är möjligt att olika exploatörer bygger olika kvarter. De flesta av husen på området kommer att byggas i två plan, men även tre är möjligt på vissa tomter. Inga hus får vara större än 200 kvadratmeter, plus garage och uthus på 60 kvadrat.
Sara Dolk berättar också att strandpromenaden ska förbättras ordentligt och att tillgängligheten till den gamla kyrkogården kommer att öka.
När exploateringen kan komma igång beror på ärendets gång och vad nämnder och sakägare tycker om detaljplanen. De har knappt en och en halv månad på sig att yttra sig om planen, sedan kommer den att justeras och ställas ut.
- Om allt går som det ska antar kommunfullmäktige planen i september-oktober, säger Sara Dolk. Sedan kan man börja bygga i slutet av november, om ingen överklagar.
Så jobbar vi med nyheter