Anna Jeansson har varit mäklare i många år i Västervik. Hon säger att läget, som vid många husförsäljningar, ofta är avgörande när barnfamiljer köper bostad. Bilden är en arkivbild.
När det kommer till barnfamiljer så är det Västralund-Jenny som har högst andel barnfamiljer i hela Västerviks kommun. Här finns 1 086 hushåll, och 35 procent av dessa är barnfamiljer, alltså 379 hushåll.
Här torde även områdena Didrikslund och Kvännaren ingå eftersom de inte förekommer någon annanstans i statistiken.
Men det är inga stora skillnader mellan områdena som ligger i topp. I Örbäcken-Ludvigsdal utgörs 34 procent av hushållen av barnfamiljer, och samma siffra gäller för Brevik-Gertrudsvik.
Det finns flera omständigheter som kan påverka att det ser ut som det gör, kan man tänka sig. I de här områdena finns många villor, som passar bra om man är många i hushållet, men även bostadsrätter. De hör heller inte till de dyraste zonerna. I de äldre områdena, bland annat Västralund är det heller inte många nybyggnationer, hus som brukar vara dyrare, så klart.
Anna Jeansson är franschisetagare och mångårig mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Västervik. Hon säger att flera faktorer brukar spela in när barnfamiljer bestämmer sig för var de vill bosätta sig.
– I Västralund, till exempel, är det en blandning på hus, många är äldre, det är inte mycket nyproduktion just där. Det speglar sig i prisbilden. Det kan vara billigare att köpa en villa där än i områden där man har en högre grad av nybyggnation.
Läget är ofta en särskilt viktig faktor när man bestämmer var man ska bo, menar hon vidare.
– Det handlar ofta om tillgängligheten, alltså närheten till skolor och barnomsorg till exempel, men även till centrum. Man vill heller inte gärna bo vid en hårt trafikerad väg.
Samtidigt är det så att många barnfamiljer i ett område kan locka till sig ännu fler barnfamiljer.
– När man började bygga i Didrikslund var det många som kände varandra, det blev verkligen ett barnfamiljsområde, även om det nu börjat bli lite generationsväxling även där eftersom det nu är några år sedan som man började att bygga där.
Småbarnsföräldrarna Elin Brushane och Jacob Asp Norling köpte hus i Västralund för sju år sedan. I dag finns gott om barnfamiljer i området där de bor. Men så var det inte när de först flyttade dit.
Det har skett en generationsväxling här bara under de senaste fem åren, upplever de.
– När vi flyttade hit var det många äldre som bodde här, säger Jacob.
Hemma i köket hos familjen Brushane/Asp Norling i Västralund. Hit flyttade de för sju år sedan, och de trivs.
Familjen trivs bra med sitt boende och lyfter fram närheten till förskola och natur- och grönområden som viktiga komponenter i sammanhanget. Sådant som är viktigt för trivseln. Och femåringen Henry har många kompisar i kvarteret.
Det avgörande när Elin och Jacob bestämde sig för huset var ändå själva huset som sådant.
– Det här var faktiskt det första vi tittade på, berättar Elin och Jacob fyller i:
– Vi ville ha ett hus med bergvärme och så tänkte vi på att vi ville att det skulle vara barnvänligt.
På frågan om det finns några nackdelar med att bo där de bor nämner de trafiken.
– Det är förvånansvärt trafikerat här på gatan utanför oss, och det är inte ovanligt att det går för fort.
Fanns det några andra områden som lockade innan ni fastnade för Västralund?
– Ja, vi var inne på Stenhagen eller Reginelund i början. Men så hittade vi det här huset. Ett bra hus för oss.
Familjen Brushane/Asp Norling består av mamma Elin, pappa Jacob och barnen Henry och Alma. Alma som är endast är två månader gammal sov gott i mormors famn när den bilden togs.
Familjen Brushane/Asp Norling i Västralund. Lilla Alma får vara inomhus, hon är bara två månader och vilar i mormors famn under tiden som bilderna tas.
Familjen Brushane/Asp Norling i Västralund.