Fastighetsägarna vars svartbyggen upptäcktes i våras får olika påföljder från miljö- och byggnadsnämnden.
På den ena fastigheten – hus A – hade ägarna olovligt byggt skärmtak och bebyggt vinden.
I området gäller en detaljplan där det inte är tillåtet att inreda vinden.
Ägarna hade byggt en ny vindstrappa och lagt nytt golv på vinden som täckte den gamla trappan. Vinden hade målats om, och ett nytt badrum med dusch och toalett installerats.
När det uppmärksammades av byggkontoret skickade ägarna in bilder på ett badrum som de menade att de bara renoverat. Bilderna kom dock från internet, och föreställde ett annat badrum.
Nu har miljö- och byggnadsnämnden beslutat att hela rasket ska bort. Badrummet ska ner, vattenledningarna ska tas bort, avloppet ska plomberas. Golvet ovanför den gamla vindstrappan ska öppnas upp, och taket där den nya trappan placerats ska återställas.
Skärmtaket som byggts var också större än de tillåtna 15 kvadratmetrarna som undantas från bygglovsplikt. Att ha kvar 15 kvadratmeter skärmtak går bra, men överytan ska ner.
Om inte huset återställs inom ett halvår får ägarna betala 20 000 kronor vardera. En ansökan om bygglov i efterhand skickades in, men avslogs. För avslaget blir avgiften 8 500 kronor.
Nämnden avhandlade också grannens hus – hus B.
Ägarna till hus B bytte tak, till ett tak med annorlunda färg och material. De gamla träfönstren ersattes av plastfönster i annan färg. Två dörrar byttes ut, och så målades fasaden i en ny färg.
”Som lekman vad det gäller åtgärder som kräver bygglov är det inte enkelt att förstå sig på lagstiftningen”, skriver ägarna till hus B. De menar att de hållit sig inom rimliga ramar. I lagtexten står det nämligen att det inte krävs bygglov om inte åtgärderna ”väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär”.
Byggnadskontoret håller förvisso med om att vad som är en "väsentlig ändring" är en bedömningsfråga.
Bedömningen är dock att det är ”beklagligt” att bostadshuset ”fått både fasad och trädgård förvanskade", och att huset blivit "en främmande fågel i kvarteret då irreversibla åtgärder har utförts utan sakkunskap”.
Ägarna ansökte om bygglov för ändringarna i efterhand, vilket politikerna i nämnden beviljade. Taket, fönstren, dörrarna och fasadfärgen får alltså godkänt.
Likväl får ägarna betala drygt 35.000 kronor för svartbygget, och därtill avgiften för bygglovet som landar på ungefär 10 000 kronor.