Niclas Wallander jobbar i byggbranschen i Västervik. Han har bland annat varit platschef när Slottsholmen byggdes.
– Vi hade pratat ett tag om att vi ville göra något ihop, berättar Niclas Wallander och Kristoffer Marin.
De är gamla vänner med rötterna i Västervik. Niclas bor kvar här, medan Kristoffer numera bor i Stockholm. De har båda jobbat i byggbranschen i många år.
Så dök ett första tänkbart objekt upp. Före detta förskolan Kräftan i norra Västervik. Ett gemensamt bolag har bildats: Wallander och Marin Fastigheter AB. Meningen är att Kräftan ska följas av fler projekt.
Förskolan har stått tom i drygt ett år sedan kommunen brådstörtat tvingades tömma den på grund av mögelproblem. Kräftan huserar numera i ersättningspaviljonger en bit bort.
Nu ska det bli bostäder i stället. Förskolan ser utseendemässigt ut som ett radhus, och har fem tydliga avdelningar. Det ska bli fem bostäder i två plan, med 145 kvadratmeters yta istället.
Den orolige undrar naturligtvis om mögelproblemen.
– Man känner ingen lukt nu. Vi kommer att riva ut riskkonstruktionen och ersätta den med en ny. Allt kommer att protokollföras, säger Niclas Wallander.
Planlösningen kommer att förändras, och ytskikten bytas ut. Det ska bli mer öppna ytor. De har tagit fram en lösning där det blir fem rum och kök. Samtidigt är de öppna anpassningar åt kunder som anmäler sig tidigt.
Kristoffer Marin konstaterar att fortfarande ser man spår av att byggnaden använts som förskola.
Niclas Wallander säger att projektet verkar vara efterlängtat av grannarna.
– När jag var här förut kom det fram grannar som sade att det är roligt att det händer något. De tycker att det varit synd att byggnaden stått tom.