Utanför hyreshuset på Kungsvägen jobbar vaktmästaren Per Johansson som vanligt den senaste månaden med att schakta snö och sanda med sin lilla traktor.
- Jag tror nog att vi har rätt så nöjda hyresgäster, säger han.
I samma veva kommer Rose-Marie Jonsson från sin promenadrunda i samhället, på väg till sin åttiokvadratare, en trea på Kungsvägen nummer 57.
- Jag har bott här sedan 2004 och vi tillhörde de som blev tvångsförflyttade när äldreboendet här intill skulle byggas. Jag var lite skeptisk i början, men jag har aldrig ångrat mig eller behövt klaga.
Lägenheterna är fina och Bostadsbolaget är en utmärkt hyresvärd, tycker hon.
- Fastighetsskötseln är bra, och framförallt är vaktmästarna är helt fantastiska. Ankarsrums är ett bra ställe att bo på. Folk från stan flyttar hit för att få närheten till naturen. Det enda vi är rädda för är att mer setvice ska försvinna från orten.
Rubbet uthyrt i Ankarsrum, och det ser mycket bra ut i övrigt också, enligt marknadschefen Susanne Hamilton.
- Det är svårt att peka ut någon direkt förklaring. I Ankarsrum ser vi att det är många inflyttade till kommunen som fått jobb i Västervik, men som väljer att bo i någon av de mindre orterna.
Bostadsbolaget har haft bra uthyrning även under lågkonjunkturen.
- Vi jobbar hårt med olika aktiviteter och relationsmarknadsföring när vi ser att vi får tomma lägenheter. Vi har också väldigt bra lägenheter som är väl underhållna. En stor del, nära 60 procent är tillgängliga för rörelsehindrade, säger Susanne Hamilton.
I Gamleby har Bostadsbolaget knappt 500 lägenheter och där är tolv lediga.
- Det hänger samman med att det finns många elever i Gamleby, som flyttar när kurserna är slut. Där är rörligheten lite större.
I Överum har Bostadsbolaget bara 47 lägenheter på Bruksgatan och Prästgårdsgatan. Där står just nu en lägenhet tom. I Västervik har man fyra vakanser.
- Det beror mer på att vi har lägenheter under renovering. I Västervik är efterfrågan fortfarande mycket stor.
All nyproduktion vid Prosten och Kaptensgården är uthyrd. Nästa projekt är husen på Hasselö, men det lär dröja ett par tre år innan detaljplanen är fastställd och bygget kan starta. Om det nu godkänns av myndigheterna.