Det är företaget Executive Property som ska bygga de nya hyresrätterna på området. De köpte hela området 2004. I dag bor där omkring tusen personer i olika boendeformer.
– Det är skitkul! Vi har planlagt det här länge, sedan slumpade det sig så att det blev lågkonjunktur men vi tror på det här och vi har muskler. Det känns skitbra, säger Erik Linder, vd för Executive Property.
Hyreshusen kommer att byggas direkt efter äppellunden på vänster sida, om man kommer från Målserum och Ljungheden. Faktum är att man redan börjat bygga, plattorna är gjutna och en av plattorna har resta stommar. Första gången vi berättade om projektet var vid jul 2020. Sedan dess har planerna klarnat och i mars berättade att det redan var kö till hyresrätterna.
Varför bygger ni just hyresrätter?
– Vi har alla boendeformer på området och vi har en bygglovsansökan på två bostadsrättshus inskickad. Men vi tyckte att det handlade om turordning. Bostadsrättsmarknaden just nu är inte så het, då kan man spara det projektet lite. Och Västervik behöver hyresrätter.
De 36 lägenheterna kommer att variera i storlek, från enrummare till fyrarummare. De flesta lägenheterna kommer dock att vara tvåor.
Och prisnivån, hur kommer hyrorna att se ut?
– Prisnivåerna har jag inte, men våra hyror är förhandlade med hyresgästföreningen. Det är helt vanliga hyror.
Erik Linder säger att de vill att Gertrudsvik Sjöstad ska bli Sveriges mest kompletta område med boendeformer för alla, service, skola och arbetsplatser.
Är det något som inte finns på området i dag som du saknar?
– En låg- och mellanstadieskola hade jag gärna sett.