Företagen Eldstickan fastighets AB och ALM Småa byggrätt AB vill bebygga parkerings- och båtuppläggningsplatsen vid Notviken.
Det är företaget ALM Småa bostad AB som vill förvärva och exploatera området vid parkerings- och båtuppläggningsplatsen vid Notviken i Västervik. Företaget äger redan gästhamnsfastigheten Tändstickan 7 tillsammans med bolaget Eldstickan fastigheter. Målet är att exploatera båda områdena.
I oktober skrev kommunen och de två företagen på en gemensam avsiktsförklaring och på tisdagen godkände kommunstyrelsen den.
I avsiktsförklaringen framgår det att parterna är överens om att byggnationen ska ha "hög arkitektonisk profil med variation i form, arkitektur och volymer".
– Området ska innehålla minst 30 procent hyresrätter och minst 30 procent bostadsrätter, står det i avsiktsförklaringen.
Det står också att hög bebyggelse ska placeras i bakre delen av området, att det gärna får finnas äganderätter i form av stadsradhus och att småbåtshamnen ska vara tillgänglig för i- och urlastning. Även strandpromenaden ska vara fortsatt tillgänglig.
– Kommunen ser gärna att området uppfattas som att det är flera olika arkitekter som varit med och ritat och att det finns en tydlig koppling till vattnet, står det också i avsiktsförklaringen.
Mathilda Wahlberg, som är affärsområdeschef på ALM Småa bostad, kan inte säga så mycket mer än så.
– Det som är viktigt för oss och för kommunen är ta tillvarata platsens kvaliteter och tillgängliga området för resten av Västervik men också skapa ett hållbart och bra bostadsområde. Exakt hur det kommer att se ut kommer planarbetet att utvisa.
Hur många bostäder kan det röra sig om på de två platserna?
– Det tråkiga svaret är att det kommer planarbetet få utvisa. Det är en process där vi kommer att ta in många olika synpunkter och utredningar. Ambitionen är att vi kan ha ganska mycket tempo i processen så att det inte dröjer så länge innan vi kan konkretisera planerna, säger hon.
Varför vill ni satsa i Västervik?
– Vi är verkat i Västervik förut och ser en stor potential både på Notviksplan och i Västervik som stad. Vi är redan fastighetsägare i området och ser att vi kan dela resurser mellan de två områdena bland annat, säger Mathilda Wahlberg.
Här kan nya bostäder byggas.
Kommunens mark- och exploateringsingenjör Anna Johansson kommenterar ärendet i en tjänsteskrivelse som föreslår att kommunstyrelsen antar avsiktsförklaringen:
"De har höga ambitioner kring arkitektonisk profil med variation av arkitektur och volym samt ett hållbarhetsperspektiv. Här tänker man sig en strandpromenad längs vattnet och en aktivitetsyta inom området. De har även målsättning att det ska finnas en variation av upplåtelseformer inom området i form av både bostadsrätter och hyresrätter."
Hon skriver också att bolagens ambition är att göra något enhetligt av hela området.
– Idéerna rimmar väl med de riktlinjer kring exploatering av området som finns i planprogrammet, skriver Johansson.
Vid gästhamnsområdet vid Tändstickan kan det komma att byggas bostäder.
Innan byggplanerna kan bli verklighet måste en ny detaljplan upprättas och enligt tjänsteskrivelsen vill bolagen påbörja det arbetet.
– Innan en detaljplan kan antas och mark försäljas behöver flera större detaljplaneringsfrågor hanteras. En av dessa torde vara att utreda
omlokalisering av befintliga parkerings- och båtuppläggningsplatser inom området vilka kan förväntas försvinna i samband med en exploatering, skriver Anna Johansson.
Eldstickan fastighets AB och ALM Småa byggrätt AB ingår i samma koncern. Moderbolaget är ALM Equity AB, som också står bakom Slottsholmen.
På de två utmarkerade områdena, Tändstickan 7 och Notviksplan, vill Eldstickan fastighets AB och ALM Småa byggrätt AB bygga bostäder.
Joakim Alm som är vd för ALM Equity, moderbolag till Eldstickan fastighets AB och ALM Småa byggrätt AB, har skrivit under avsiktsförklaringen för Eldstickans del.