Fjolårets husköpkraft den högsta på fem år
Västervik ännu i topp i riket när det gäller att ha råd att köpa hus.
Boindex mäter husköpkraften, det vill säga hur väl hushållen har råd med sina husköp.
Boindex 100 är då hushållen använder 15 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bolånekostnader.
När Boindex överstiger 100 är andelen bolånekostnader mindre och hushållen får alltså allt bättre råd med sitt boende, enligt Föreningssparbankens fastställda norm. Ju högre siffra, desto bättre husköpkraft. Boindex för hela riket sjönk till 149,5 under fjärde kvartalet 2004, jämfört med 158,4 tredje kvartalet.
Hushållens inkomster är således drygt 49 procent högre än de som krävs för att uppfylla bankens norm om 15 procent bolånekostnader som andel av inkomsten.
Även om hushållen alltså fått lite sämre råd med husköpen så ligger husköpkraften kvar på en tillfredsställande nivå i riket som helhet. Fjolårets siffra blev den högsta på fem år. En viktig orsak är bolåneräntan som sjönk till en ny lägstanivå.
Landets högsta husköpkraft återfinns i Örnsköldsvik (332,5), Hudiksvall (310,8), Karlskoga (279,7) samt Västervik (271,4).
Att husköpkraften är så hög i Västervik beror långt ifrån på att Västervik har landets högsta löner. I stället är det ett resultat av mycket låga huspriser.
Den svagaste husköpkraften återfinns som vanligt i Stockholmsregionen. Här förfogar hushållen endast över 85 procent av den inkomst som egentligen skulle krävas för husköpet, enligt Föreningssparbankens norm.
Inte heller i Göteborg, Malmö och Uppsala räcker inkomsterna egentligen till och Boindex hamnar kring 95.
- Husköpkraften har dock stärkts mer i Stockholmsregionen än i Malmö- och Göteborgsregionerna, säger Cecilia Hermansson, ansvarig för Boindex.
Detta innebär att gapet mellan huvudstadsregionen och de övriga två fortsätter att krympa. Huspriserna stiger inte lika snabbt i Stockholmsregionen som i de övriga storstadsregionerna.
Bland kommuner med lågt Boindex utanför storstadsområdena återfinns bland andra Helsingborg (100,5), Linköping (110,5), Norrtälje (116,7) samt Gotland (118,3).
Så jobbar vi med nyheter