Osäkerheten om vad coronakrisen skulle leda till under våren gjorde att bostadsmarknaden höll andan i kommunen, i alla fall ett litet tag. Det säger Anette Eliasson, som är franschisetagare för Länsförsäkringar fastighetsförmedling i Västervik.
– Vi hade säljare som ångrade sig och behöll sina fritidshus ett tag till, man tänkte att det inte var rätt läge att sälja. Men de som faktiskt sålde kunde tjäna pengar, efterfrågan var stor, säger hon.
Och de som kanske ångrat sig, de fick ångra sig igen och sälja i alla fall. Snabbt såg man att priserna gick upp. Hemnets statistik visar på att priserna gick upp med nästan 15 procent på fritidshus under 2020.
Alla längtar inte till havet och även de billigare fritidshusen har sålt bra. De ligger ofta för sig själva, en bit från vatten och bad.
– Och det finns köpare för det mesta, nästan allt skulle jag säga. Vi insåg det för några år sedan att det svängt, att alla inte verkade vilja ha "allt" som man hade i sin vanliga bostad, man kunde vara utan bra täckning och internet igen. Så var det knappt ett tag, då skulle det vara samma standard.
Den relativa avlägsenheten på landsbygden kan också locka.
– Jag tror man uppskattar mer att verkligen vara ledig när man är det. Och att man framåt nog kommer inse att man kan vara hemma i Sverige på semestern, man kan vara ute i naturen mer, man kan var hemma mer. Det är nog något vi återupptäckt, tror jag, säger Anette Eliasson.
Hon tror att pandemin fått oss att se om vårt hus.
– Vi nordbor har alltid varit ett "hemmafolk" och vi har alltid bonat om våra hus. Jag tror att det här kan bidra till att vi gör det ännu mer, att vi ser om våra hem och även fritidshus. Sen finns det alltid de som hellre reser utomlands så klart. Men fler har nog återupptäckt sitt närområde.
Listan: De var de tio billigaste fritidshusen förra året
420 000 kronor
2. Stolphagen Högsby, Blackstad
475 000 kronor
3. Hasselö by Sandskogen 2B, Hasselö
750 000 kronor
4. Lilla Rätö Änglag två, tomt 51, Lilla Räto
775 000 kronor
830 000 kronor
880 000 kronor
7. Älmarsrum Sjöshult, Hallingeberg
1 000 000 kronor
1 000 000 kronor
9. Sjölid, Västervik
1 100 000 kronor
1 200 000 kronor
Källa: Hemnet.se