Bostadsrätterna steg med 9,5 procent, och villorna med 3,7 procent i Västervik under 2021.
Villapriserna har flera år av ökande nivåer i Västervik. Däremot syntes en svängning neråt under hösten i statistiken med 16 procent.
– Det är inte något vi känner igen, möjligen kan det ha påverkats av att utbudet inte har varit så stort. Däremot tycker vi att det har funnits ett stort intresse för det som funnits till försäljning, säger Birgitta Söderström Passchier, på Fastighetsbyrån.
Ulf Sjöholm på Länsförsäkringar tror också att det handlar om att tillgången på objekt var mindre mot slutet av året.
Jämfört med flera andra kommuner i länet var ökningen i Västerviks kommun lägre när det gäller villapriserna. Det är inte något som Ulf Sjöholm ser allvarligt på.
– Västervik har en lång tid av positiv utveckling. I en del andra kommuner ser man en mer slagig utveckling mellan åren.
Båda mäklarna ser positivt på utsikterna för 2022:
– Jag tror på en stabil marknad. Vi ser att det köps mycket tomter, och byggs mycket. Då kan bostadsbristen lätta upp, säger Birigtta Söderström Passchier.
Kan dagens energipriser påverka marknaden?
– Nej, den stora förändringen kom när räntorna sjönk, och driftskostnaderna blev den största delen av boendekostnaden. Då blev energiåtgången mer intressant, säger Ulf Söderholm, som garderar sig för om elpriserna skulle stanna på nuvarande nivåer.
– Men jag tror inte att regeringen kommer att låta det hända.