Fastighetsmarknaden styr taxeringsvärdet
Att taxeringsvärdena höjs i genomsnitt 19 procent i Västervik beror på marknaden.De nya taxeringsvärdena grundar sig på faktiska köp.
- Jag skulle tippa på att det finns omkring 50 olika värderingsområden i Västervik. Om det bara skett ett fåtal köp i ett område skulle det slå snett i statistiken, säger Alf Antonsson på Skatteverket.
- Nu bygger taxeringsvärdena på de marknadsmässiga köpen i hela kommunen.
Under tre år, 2002-05, har det genomförts 923 fastighetsköp i hela Västerviks kommun. Det är köpesummorna som totalt ökat med i genomsnitt 19 procent - och det slår igenom på taxeringsvärdena.
När taxeringsbeskeden når fastighetsägarna i oktober ombeds dessa att fylla i om det finns några förändringar i fastigheten sedan den allmänna fastighetstaxeringen 2003.
- Den som inte har gjort några ändringar eller accepterar det förslag som finns till taxering kan strunta i att svara. Då fastställs taxeringen, säger Alf Antonsson.
- Den som inte tycker att det är korrekt och gör korrigeringar får besked om beslut till midsommar nästa år men den nya fastighetstaxeringen börjar gälla från årsskiftet i alla fall.
I Västerviks kommun har genomförts 923 fastighetsköp, då har man bara tagit hänsyn till marknadsmässiga köp och sorterat bort överlåtelser och gåvor. I hela Kalmar län har det de tre senaste åren genomförts 6 391 fastighetsköp.
Höjningarna slår igenom med en tredjedel om året. Den som får en sänkning av taxeringsvärdet får däremot ut hela sänkningen direkt.
2009 är det dags för en ny fastighetstaxering.
Så jobbar vi med nyheter