Ekhamra fuktskadat

Det blir ingen inflyttning på Ekhamra i Överum i maj. Ombyggnaden är försenad av flera orsaker så de äldre som tillfälligt flyttat till Gamleby får inte flytta "hem" igen förrän till hösten.

Det blir ingen inflyttning på Ekhamra i Överum i maj. Ombyggnaden är försenad av flera orsaker.Foto: Hans Brandin

Det blir ingen inflyttning på Ekhamra i Överum i maj. Ombyggnaden är försenad av flera orsaker.Foto: Hans Brandin

Foto: Hans Brandin

Västervik2012-04-20 00:00

Sven-Åke Lindberg, vd för TjustFastigheter AB, berättar att det uppkommit flera problem som lett fram till förseningen. Dels har generalentreprenören blivit sjuk.

- Det finns personer på plats och byggarbetet är igång, men visst leder det till störningar när den som har huvudansvaret inte är där.

Den andra anledningen är att man upptäckt en allvarlig fuktskada i byggnaden.

- När vi kommit en bit i arbetet upptäckte vi att det var fukt i källaren, i den del av fastigheten som tidigare inrymt ett kök. Köksgolvet har under alla år spolats av med vattenslang dagligen, och tätskiktet som skulle ha skyddat golvet har inte fungerat, berättar Lindberg.

Hur allvarlig skadan är vet man inte riktigt i dagsläget.

- Det är rejält fuktigt och måste få torka ut ordentligt.

Om skadan lett till mögel ska också undersökas.

- Vi har inte fått några rapporter om mögel ännu, men fukt och värme kan leda till sådana problem så det kollas.

Rent ekonomiskt vet man inte heller vilka konsekvenser fuktskadan och entreprenörens frånvaro får.

- Det är dels en entreprenadjuridisk fråga, en entreprenad ska vara klar på en viss tid, annars kanske byggaren får stå för ett vite, men när det uppstår ett oförutsett problem blir det svårare, säger Lindberg och fortsätter:

- Vi hade ju räknat med hyresintäkter från och med maj, så det blir ju ett avbräck.

Vad själva fuktskadan kostar att åtgärda är också oklart.

Det bolag som TjustFastigheter anlitat för renoveringen, SGF AB från Oskarshamn, har haft en del ekonomiska problem och ägaren har tre konkurser bakom sig.

- Vi hade hört en del rykten om företaget och kontrollerade dem noga innan vi anlitade dem, men de har skött sina åtaganden, säger Lindberg.

Det har även framförts kritik från Överumsbor att det ser skräpigt ut kring bygget.

- Det känner jag inte till, men är det så tycker jag att vi ska agera på det gentemot vår entreprenör.

Ekhamra byggs om

Det särskilda boendet Ekhamra byggs från ett gammeldags ålderdomshem med 50 små rum till ett modernt boende med 25 lägenheter, alla med, hall, pentry, sovrum och badrum.

Lägenheterna finns på två plan. De som har sina lägenheter på bottenvåningen har en innegård och sittplatser vid entrén och därifrån går man också lätt ut på Piazzan, torget i Överum.

 En våning upp har lägenheterna uteplats på en terrass.

Man anlägger även en grillplats i skogen på bekvämt gångavstånd från Ekhamra.

Personal och hemtjänst kommer att ha sina utrymmen i bottenvåningen. Där köket tidigare fanns blir det utrymme för öppenverksamhet

Hela ombyggnaden beräknades kosta 35 miljoner, nu vet man inte riktigt vad notan slutar på.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om