Efterfrågan får styra hyresnivån

-De som har det gott ställt kan välja att bosätta sig i attraktiva områden. En ensamstående mamma, exempelvis, kommer däremot inte att ha möjlighet att välja. Det snackas mycket om välfärd men det här förslaget är ett steg åt fel håll, säger hon.Hyresgästföreningen centralt menar att förslaget i praktiken innebär en övergång till marknadshyror. Om man får tro Bo Rosén, vd för Rosén fastigheter, som hyr ut lägenheter i centrala Västervik kommer hyrorna i stan ändå inte att påverkas särskilt drastiskt i och med de nya villkoren.Men en smärre justering kan det bli fråga om, menar han. - I de mest attraktiva delarna i stan kan det vara skäligt att genomföra en mindre hyreshöjning. Det handlar framförallt om lägenheter som är centralt belägna, liksom bostäder med havsutsikt.I de områden där efterfrågan däremot inte är så stor är det möjligt att hyrorna i stället kommer att sänkas, tror han. - Som jag ser det vore det trots allt rimligt att inte bara standard, utan även efterfrågan, ska ha betydelse för hyresnivån.Isabelle Wikner är vd för Fogelvik Estate AB som har fastigheter både i centralorten och på landsbygden.Hon menar att det är bra om man kommer i från det nuvarande systemet där de kommunala bostadsbolagens hyror har en normerande roll.- Förslaget kommer säkert att innebära att det kommer att bli lite dyrare att bo i de mest attraktiva områdena i Västervik men det kan också betyda att det blir billigare på andra håll. På det stora hela tror jag att det här innebär förbättringar för både fastighetsägarna och hyresgästerna. För hyresgästerna blir det lättare att aktivt välja hur mycket man vill satsa på sitt boende, menar hon.Från Hyresgästföreningens sida, däremot, hävdar man alltså bestämt att förhållandet kommer att bli det motsatta.- Det här förslaget kommer att leda till att bara de mest välbeställda kan välja att bo i attraktiva lägenheter, säger Irene Johansson.

Efterfrågan får styra hyresnivån

Utbud och efterfrågan får avgöra hur hög bohyran blir. Det föreslår regeringens utredare av allmännyttans villkor, Michael Koch. - Det här kommer att öka segregationen i samhället, menar Irene Johansson, ordförande i Hyresgästföreningen i Västervik.