Det blir inget sjätte hus på Stickan

Under den senaste tremånadersperioden, juni till augusti, gick bostadsrättspriserna ner med sju procent i Västerviks kommun enligt nya siffror från Mäklarstatistik. Det är något mer än riksgenomsnittet som ligger på minus fyra procent.På Tändsticksområdet i Västervik får det planerade sjätte huset inget datum för byggstart.- Vi har tyvärr varit tvungna att lägga ner det som skulle bli hus sex. Det beror på att vi inte sålde tillräckligt många lägenheter inom en viss tid för att vi skulle kunna starta projektet, säger Michael Stenberg, byggchef på Riksbyggens region Öst.Han berättar att försäljningsprocessen tar längre tid för att folk vill hinna se över sin ekonomi.- Jag tror att det här beror på utvecklingen av räntan, och den oro som skapas i USA påverkar oss i allra högsta grad. Oron på marknaden är den största boven i dramat. Folk vet inte när och om det vänder och då avvaktar man med köp, säger Michael Stenberg.Byggandet av Tändsticksområdets hus fem går enligt planerna och inflyttningen ska börja i december.- Vi har två osålda lägenheter i det huset, men det finns intressenter, säger Michael Stenberg.Björn Karlsson på Swedbank Fastighetsbyrån i Västervik tror inte att vikande bostadsrättspriser i Västervik skulle vara någon trend.- Ett fåtal objekt i den högre prisklassen har backat något, säger han.- Men Västervik har haft en uppgång en längre tid, så det är naturligt att det planar ut lite. Vi märker att det generellt sett tar lite längre tid från visning till avslut, och att det är något färre spekulanter per objekt.Björn Karlsson tror att det delvis beror på att det är sommarkvartalet som mätts, en period då boendespekulanter inte är lika aktiva som annars. Anna Jeansson på Svensk Fastighetsförmedling i Västervik tycker att priserna har gått upp i stället för ner.- Enligt mina siffror har priserna gått upp med 5,5 procent den senaste mätperioden (juni till augusti, reds. anm.) Men en förklaring till det kan vara att vi har sålt dyrare lägenheter, säger Anna Jeansson.Hon tycker att det är svårt att bedöma den statistik som kommer.- Statistiken blir ganska svajig eftersom bostadsrättsmarknaden inte är så stor här. I Västervik säljs kanske 100 bostadsrätter per år genom mäklare och vi säljer ungefär 60 procent av de mäklade lägenheterna i kommunen.Hon säger att lägenheterna har ett stort prisintervall, det kan sträcka sig från
20 000 kronor till belopp på två miljoner kronor. - Jag ser ingen tendens till att priserna skulle vara på väg ner. Däremot kanske marknaden stagnerar och blir mer stabil, säger Anna Jeansson.

Det blir inget sjätte hus på Stickan

Priset på bostadsrätter sjunker i hela landet och i Västervik har priserna gått ner med sju procent. Hus sex på Tändsticksområdet i Västervik läggs nu på is.