"Det är i Västervik man ska köpa hus"
Svenska hushåll fick bättre råd med husköp andra kvartalet.
Efter fyra Norrlandskommuner är Västervik den kommun där det just nu är allra förmånligast att köpa småhus.
Ett hushåll i Västervik använder endast 7 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bo-lånekostnader.
- Det är i Västervik man ska köpa hus. Ni har en ganska god inkomstnivå. I kombination med det prisläge som råder på hus i Västervik får ni en god husköpkraft, säger Cecilia Hermansson, ansvarig för Föreningssparbankens Boindex.
Boindex för Sverige som helhet steg till 151, 5, jämfört med boindex 137, 7 första kvartalet.
När boindex är 100 använder hushållen 15 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bo-lånekostnader. Ju högre siffra, desto bättre har hushållen råd med sina husköp.
En starkt bidragande orsak till den ökade husköpkraften är givetvis att både rörliga och bundna räntor fallit markant, samtidigt som husprisutvecklingen börjar mattas av något, enligt Föreningssparbanken.
Största husköpkraften i landet hade andra kvartalet Örnsköldsvik, Piteå, Hudiksvall och Skellefteå.
- Huspriserna i Västervik är betydligt lägre än på många håll i landet, säger Cecilia Hermansson som berättar att Västerviks boindex andra kvartalet låg på hela 213, 8. Det betyder att hushållen här använder 7 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bolånekostnader.
Första kvartalet i år var boindex i Västervik 205,5.
Medianpriset för småhus i Västerviks kommun steg under andra kvartalet till 605000 kronor. Medianpriset är "mittenvärdet", det pris de flesta hus såldes för, och alltså inte medelpriset.
Första kvartalet i år låg medianpriset för småhus i Västervik på 580000 kronor, enligt Föreningssparbanken.
- Sista kvartalet förra året var det 533000 kronor, men toppen inföll det tredje kvartalet förra året då medianpriset låg på 638000 kronor i Västervik, säger Cecilia Hermansson.
Hon tycker att till exempel Västerviks kommun nu borde slå på stora reklamtrumman för att också folk utifrån ska köpa småhus i Västervik:
- Det lönar sig väsentligt både ekonomiskt och livskvalitetsmässigt att bo i ett hus i vackra Västervik och sedan pendla till jobbet i exempelvis Norrköping.
Cecila Hermansson berättar att andra kommuner som, vid sidan av Västervik, haft en klar uppgång i huspriserna är till exempel Västerås, Strängnäs och Eskilstuna.
- Att deras priser ökat så pass beror på låga huspriser i kombination med att orterna ligger på pendlingsavstånd till arbeten i Stockholm.
Så jobbar vi med nyheter