Dagens låga boräntor är bra för alla

Under större delen av 2008 låg Nordeas 5-åriga boränta på drygt 5,5 procent. Först när "finanskrisen" i oktober slog till med full kraft steg femåringen kortvarigt till 6,4 procent. Redan i november rasade den dock igen och är sedan den 9 januari i år nere på 4,32 procent.Har höstens finanskris någon gång inneburit att det varit svårare att få bolån?
- Inte alls. Vi arbetar på exakt samma sätt som vi alltid gjort. Det har aldrig varit några problem att få låna till husköp så länge bankens vanliga krav på säkerhet uppfylls, säger Joakim Samuelsson på Nordea i Västervik.- Banken jobbar ju med kalkyler. Varje gång en familj tänker köpa ett hus upprättar vi en kalkyl för just den familjen med samtliga inkomster och utgifter redovisade. Där ser vi vilken månadskostnad det blir för huset och om familjen kan anses ha råd att bo där.- Detta är inget som förändrats under krisen. Det är givetvis viktigt att ha ett fast arbete och en fast inkomst.Ränteläget är en annan av parametrarna i kalkylen, liksom givetvis själva köpeskillingen. Går kalkylen ihop bra får kunden låna.- Kanske är vi något mer restriktiva i dag när vi tittar på värdet på villorna. Vi tar ju fastigheten som säkerhet för vårt lån. Värdet är köpeskillingen.Blir det höjda boräntor framöver?
- Jag är ingen ränteexpert, men många professionella ekonomiska bedömare tror tvärtom att riksbanken ska genomföra ytterligare sänkning av reporäntan under våren. Reporäntan påverkar sedan bankernas ut- och inlåningsräntor, säger Joakim Samuelsson på Nordea i Västervik.

Dagens låga boräntor är bra för alla

Boräntorna har den senaste tiden fallit rejält. Det gynnar både husköpare och -säljare. Hos Nordea ligger den rörlig ränta sedan en månad på 3,75 procent. Den 3-åriga räntan är 3,79 procent.